泰國鼎立地產A1house

“跑路年年有，今年特別多！”繼李嘉誠402億清倉香港地標之後，又有著名開發商開始拋售地產了。這次是潘石屹，內地地產風向標式人物。凌空SOHO被稱為上海最有現代感的建築。當年的地產大佬，一直都是房地產的堅定唱多者，而如今——他們在用腳投票給房地產市場敲響了最後的喪鐘！

（圖片來源：sohu）

繼李嘉誠“跑路”之後，潘石屹“跑路”的消息接踵而至。潘石屹出爾反爾，又賣樓了。這次，他把上海凌空SOHO全部賣掉了。

凌空SOHO被稱為上海最有現代感的建築，位於上海大虹橋核心區，宛若一條鋼鐵絲帶盤旋在虹橋交通樞紐，《歡樂頌》老譚辦公樓的取景地點就在此處。

10月23日晚，SOHO中國發佈公告，以50.08億的價格將持有的凌空SOHO12.8萬平米的物業出售給基匯資本。

凌空SOHO的總建築面積為35萬平米，2014年9月，SOHO中國以30.5億元將其中10.02萬平方米出售給攜程。從出售價格來看，相比3年前賣給攜程的3萬元/平米的價格，增值了32%。

三年套現近200億

據了解，2014年開始，SOHO中國通過出售旗下項目套現接近200億元。不同於王健林的“賤賣”，潘石屹一直高位套現獲利。我們來看看潘的套現之路：

2014年2月52.32億售上海SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場予金融街控股；

2014年9月30.5億售上海凌空SOHO部分物業予攜程網；

2016年7月32.22億售上海世紀廣場予國華人壽保險；

2017年6月35.73億售上海虹口SOHO予吉寶置業等。

本次潘石屹甩賣資產套現後，也意味著其在大陸的資產基本已經完成清倉。

對於頻頻賣樓，被外界質疑要“跑路”，潘石屹曾在年初說以後不賣了。七月，潘石屹也曾經公開表示，在他心裡，只有兩個項目永遠不能銷售的——上海外灘SOHO和望京SOHO，前者位置太重要了，後者太漂亮了，並稱，這兩個項目在，我就還是一個開發商。但僅僅過了三個月時間，潘石屹就違反了以後不賣樓的“諾言”。

為什麼著急賣樓呢？

這或許和潘石屹一貫以來看空中國房地產有關。

早前，潘老闆也曾在公共場合說，房地產行業規模發展的天花板已經來臨。在房價高位套現，對他來說只不過是遵循“低買高賣”邏輯的投資行為。

這讓人不禁想起前段一些風風雨雨。李超人跑了，王健林瘋狂甩賣地產項目……而郎咸平更是疾呼：“中國樓市到了生死存亡的時刻”！最近馬光遠也公開發文說：“2018年將是房地產最困難的一年”……

無數大佬在用行動告訴你，泡沫的冬天已經來臨，請注意保暖儲糧。

海外資產配置正當時

今年，朋友圈、微博裡都在發：王健林又在國外砸錢啦！潘石屹帶著資產“外逃”啦！李嘉誠把錢都搬到歐洲啦！大佬們紛紛逃離樓市的選擇讓高淨值人群陷入尷尬窘境，跟著大佬投入房市的錢，現在又該投到什麼地方呢？

這正是近年來越來越多高淨值家庭趨向於進行海外投資的原因。與此同時，也有越來越多的人關注能為全球出行及子女教育等帶來便利的海外身份。事實上，一個海外身份在部署家庭資產配置、子女教育、養老生活的過程中，帶來的附加值往往是無法計算的。

2017年泰國房產市場將迎來快速發展期，泰國投資正當時！

樓市的過去，人人都是諸葛；那樓市的未來呢，誰能看透機會，就是下一個潘石屹、李嘉誠。

從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。在過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。

再加上宜居的環境、友善的人群和完整的醫療教育方面優勢，讓更多的人來這裡投資置業生活！

曼谷新地標富人區888號

C Ekkamai睿府國際公寓

曼谷連續5年-全亞洲到訪量最高城市

2015年全球旅遊城市排名第二，僅次於倫敦。

1.泰國曼谷Sukhumvit地段的價值幾十年以來保持持續增長。

2.越來越稀缺的地皮，也促使房價更快速的上漲。

3.國際化的旅遊大都市也吸引了越來越多的本地及國際投資客。

4.公寓永久產權也吸引了巨多投資及自住客戶。

5.曼谷上榜－最適合生活的城市。

C EKKAMAI公寓的物業由新加坡店服務集團Ariva負責。

同時，Ariva還可為買家提供酒店式託管服務，租金回報率預計每年5%-7%。

價格方面，同樣位置的樓盤，C Ekkamai 也算處於一個價格窪地。

因此，各方面性價比都不錯。

整體上看，C Ekkamai 的地理位置很不錯，

具體出行上，公寓周邊有三條交通軌道，Thonglor站、Ekkamai站和機場快線。

有接送車往返於公寓與天鐵（BTS）之間，約15分鐘一趟。

另有規劃興建地鐵灰色線，灰色線EIA已經拿到，預計2019年建成，建成後步行約5-8分鐘至地鐵站。

2017年泰國房產市場將迎來快速發展期，

泰國置業正當時！

泰國買房資產管理專家泰國鼎立地產-A1 House Property

泰國鼎立地產有限公司

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