泰國鼎立地產A1house

　　中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。——摘自西班牙《世界报》

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鸡油饭其实就是海南鸡饭，泰语直译叫作“鸡油饭”，或许暗含其做法。海南鸡饭起源于中国海南岛的文昌市，海南人以文昌当地的白切鸡做法，配以鸡油和浸鸡汤烹煮的米饭，称作“海南鸡饭”。

一位七旬老人，用轮椅推着另一位高龄老人去旅行，行李怎么拿、语言不通怎么办？杜雪琪说：“没出国之前我也总害怕，真正出去了才发现，国外也净是活雷锋。”

安帕瓦，我怀念的地方。

　　在地球上寻找一个度过余生的地方，我愿意那是安帕瓦。

不远行，永远不知道远方的景色有多美！如今越来越多的国人选择来泰国自驾游，但漫长的公路旅途不免乏味。清迈TIMES为你盘点泰国七条最美公路，或在温柔的夜色中沿着海滨公路蜿蜒、或在山花烂漫时邂逅云海……它们定会让你相信，最美的风景永远在路上。接下来，请系好安全带，和清迈TIMES一起飞驰吧！

中国房价太贵了买不起。暂且不说北上广深动辄3-4万一平米的70年产权，现在连二三线城市的房子都2万了，而这么贵的房子，自住成本高，投资回报低，只能说中国房价太贵了。

   而在泰国，热门城市也要2-3万，比如曼谷市中心，比如普吉热门海滨地段，比如清迈城中心也要2万左右一平米，其他地方大约1万左右。但是泰国的房子，优势也非常明显。

出国置业，为什么他们选择了泰国？？？
出国置业，有多种选择，比如澳大利亚，回报率也很高～但为什么别人还是选择在泰置业？原因是泰国的整体房价较低，投资金额也比较低，还有就是泰国比较近，去一次泰国几千块可以了，去一趟澳洲，没有1万下不来吧？如果有意未来移民澳洲，可以尽快打算，如果没有，泰国还是个较好的选择。

再有，东南亚那么多国家，为什么只选泰国？等我分析一下：
直接排除的：菲律宾、越南，没什么好说的吧？
还没开放的：柬埔寨、老挝、缅甸、东帝汶，基本上政局、开放程度、配套程度远远没跟上时代。
比较而言：新加坡、马来西亚、泰国、文莱还是经济较发达，政局较稳定的。

那么，在新加坡、马来西亚、泰国、文莱四个国家中，又怎么选择呢？
＊文莱：很小的地方，明星吴尊的老家，很安逸的地方，投资价值不高，自住可以，反正楼主不熟，就不说了。

＊新加坡：新加坡实行居者有其屋，也就是说，主要稍微正常点的新加坡人都有住的地方（万恶的资本主义），而新加坡地方小，跟香港很像，房价非常非常高了。

＊马来西亚：***教国家，我去过多次大马，说实在的，他们人很友善，但总感觉怪怪的，而生活、饮食习惯等差距比较大，相比而言，有得选，肯定不选大马。

＊泰国：总体来说，你可以问去过泰国的朋友，都会提到：这是一个有信仰的国家。人民彬彬有礼，对人包容。虽然整天政变，但是呢，总体还是很稳定的。另外，泰国经济发展还是比较有优势的，华人也多，饮食习惯基本相似，大家可以查一下旅游城市排名，曼谷、清迈、普吉一直都是排名靠前的，海南岛之类的还落后一大截呢。

泰国房子优势突出！
永久产权：
公寓是永久产权的，并且受法律保护的，这也就是为什么国外很少强拆，而我们强拆的很多，因为国内是70年产权，地权国家所有。
实用面积，0公摊：
泰国几乎所有的房子，都是按照实用面积，多数情况下，30平米以内是大开间，40平米左右是一室一厅，50平米是2室一厅了。想想国内的房子，50平米能有一室一厅就不错了吧。
精装修，部分拎包入住：
泰国的开发商都比较厚道，大部分都已经装修好了，除了别墅，公寓都是含精装修的了，基本上地板、灯饰、厨卫等都是有的，碰到一些开发商搞促销，家私家电赠送、甚至连锅碗瓢盆都赠送的也很多。想象我们的毛坯房，花了一两百万买了房子还得花三四十万装修的有木有？
配套设施完善：
泳池、健身房、24小时CCTV（不是央视，是视频监控系统）、完善的物业管理基本上都是必备的，由于身处热带国家，所以泳池基本上全年都有，而且是免费的。
管理完善：
物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
持有费用低：
除了每年必须交的物业费，没有持有税，没有各种杂项，过户交易费也比较便宜

回报率高，回报率普遍在5－6%以上：
由于泰国经历过金融危机，很多人负资产了，所以现在的年轻人都不愿意买房，他们更愿意租住，也比较自由。
而在普吉、芭堤雅等地，则是外来的游客、多次来普吉度假的游客更乐意住在酒店式公寓里面，相比起住在酒店，成本更低，欧美游客最爱酒店式公寓。泰国公寓年投资回报率普遍在5%以上，好地段的回报率更可能高达10%，部分开发商为了吸引投资客，提供了前三年保证回报的措施，更有保证。酒店式公寓基本靠回头客，前三年很多都亏损，时间越长，客人忠诚度越高。看完了记得把它分享给朋友哦，因为你是大家心目中的引导者。

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碧海蓝天白浪细沙


偷拍的印度新娘


飞机上再看一眼


辛苦了，年轻小帅哥，一路的牢骚。


草坪，风筝和古堡

梁惠明/報導
天涼好個秋，出國來個小旅行吧！當你興致勃勃打包行李之前，先看看過來人的經驗談，哪些事在出發前和旅途中要注意避免，不然可能落得旅途變冏途，花錢換來一肚子氣。
●錯誤一：沒有事先做好功課
就算是跟團去玩，也應該多事先知道旅途所要經過的景點特色，自助旅遊就更應該做足功課，務必多加了解要去地點（尤其是不熟悉的國度）有哪些特殊習慣、治安上的問題、常用語言，最好能學幾句當地打招呼的用語，或是準備好求救用語的當地語文翻譯，記好離自己旅遊景點最近自己國家使館及聯絡電話，才能有備無患。
●錯誤二：把壞脾氣也帶出門
出外不能只靠朋友，更多要靠的旅途中各種提供服務的人，從航空公司地勤、空服、海關查證照、交通工具駕駛、飯店門房、櫃檯、服務生、房務員，商店店員…
所有你遇到的人，即使是路人，都有可能是你的貴人，無論遇到多麼糟糕的服務，第一時間都請記得：深呼吸～然後平靜與這些人交涉，得罪了這些人，真的最可能把旅途變冏途，相反的，常常心懷感恩，好運比較容易近身！
●錯誤三：兩隻腳變蜈蚣腳，整箱都是鞋
專家說，一次兩星期內的旅途，帶兩雙鞋夠了！一雙較有型好搭，一雙較好走實用，如果想運動，其中一雙就帶運動鞋吧！
●錯誤四：愛水不怕流鼻水！
辣妹們出國旅遊都想要美美度日，不過穿著不適合的衣服只會徒增自己的困擾，尤其一些大陸型氣候的國家，「朝穿皮襖午穿紗」，如果沒有事先準備好適當的衣服，要不是變成旁人眼中的笑話，不然就是感冒或是中暑，遊興大傷。
●錯誤五：沒換當地錢幣
有些人習慣下機後在機場直接用ＡＴＭ提領當地貨幣，不過這必須冒著萬一當地ＡＴＭ故障、缺鈔（有此可能）或是ＡＴＭ機台不足，又或只能提領大鈔等，都有相當的不便性，更別想靠著信用卡走天下，許多地方或是小額消費無法刷卡，也有商家不收大鈔，增添旅途上的變數及困擾。
●錯誤六：甚麼都帶了，就是忘了充電器
一定要在打包清單上確認充電器或是行動電源 ​​帶上了，否則沒電的電器和３Ｃ產品，跟垃圾沒甚麼兩樣。
●錯誤七：跟老天爺打賭：不會下雨！
氣象報告說，旅途上這幾天都是大晴天，你就放心把雨具放在家裡？那就準備當一路的落湯雞吧。不要偷懶，雨具一定得是隨身包裡不可或缺的備品。
●錯誤八：飛抵某地的同一天，接著一定要趕上渡輪／火車…
旅遊時間寶貴，有些人會在飛機抵達目的地後，馬上預排搭乘其他交通工具，像是定期出發的郵輪。專家建議，如果可以的話，最好不要這樣安排，否則只要飛機一誤點，就可能讓你整個行程大亂，除非接下來短時間內還有可搭的班次，不然盡量避免這樣做，最好能預留至少半天到一天的空檔。專家也說，就算你的飛機準時，你也可能一路上擔心接下來的時間是不是能及時改上，讓旅途一路緊張，真的別這樣虐待自己。
●錯誤九：錢都花了一天走訪越多地方越不虧本
千萬不要想去一次就一網打盡，結果每個地方都只能走馬看花，大門牌坊拍個照就算到此一遊，實在太可惜。相對來說，太少的景點也讓珍貴的旅遊時光變得無聊又浪費時間，這些都是沒有充分事前規劃的失誤。同時不管用相片、影像或是手寫手繪，最好都能為旅途留下紀錄，否則時日一久，甚麼回憶也不會留下來。
●錯誤十：放縱一下吧！來個豔遇一夜情
這是最危險的想法！你遇上真愛的機率只有百分之一，剩下的百分九十九，你可能染上愛滋等疾病、可能被洗劫一空，更可怕的是，這樣的行為恐怕不只是錯誤而已，它可能讓你魂斷異鄉，一去不回，旅遊在外千萬要三思！


Tiffanypao