The Excel Hybrid
The Excel Hybrid建案在素坤逸105巷，位於BTS Bearing百靈站，基地附近就有3個7-11便利店，15分鐘車程可到達Central Bangna （尚泰百貨Bangna店），10分鐘車程可到達Bangkok Pattana國際學校，The Bangkok Mall, 未來曼谷最大購物中心，將提升Bangna區為曼谷東南副中心。1-2房預售屋，預計完工：2016年年底，面積從27.05平米~43.5平米。包租5年，每年6%租金回報，有10戶優惠：免過戶費，免sinking fund(維修基金）免第一年管理費，優惠僅到2016年6月30日，7/1起就沒有這些優惠條件，且漲總價10%，要買要快。
TheExcel Hybrid建案在素坤逸105巷，基地在曼谷的Bangna區，目前屬於曼谷城市東市郊，未來三年將發展為曼谷東部人口密度最大的城市副中心區之一。
素坤逸之於曼谷，就如同曼哈頓之于紐約，金融城之於倫敦，中環之於香港，長安街、國貿之于北京，陸家嘴、外灘之於上海。
曼谷的素坤逸，就如同台北的忠孝東路，上海的南京路，北京的國貿區。
位於BTS Bearing百靈站，目前為BTS最後一站，6站即可到達曼谷中心SOHO藝術區Ekamai Prakanong。未來三年將向外延伸九站至曼谷東部主要商業街Srinakrin，基地距離BTS 500米。
基地附近就有3個7-11便利店，15分鐘車程可到達Central Bangna （尚泰百貨Bangna店），10分鐘車程可到達Bangkok Pattana國際學校（每年學費約200萬泰銖，即200萬新台幣）及Lassalle拉桑國際學校，20分鐘車程可抵達Mega Bangna購物中心（曼谷最大購物中心），15分鐘即可到達Thai Nakrin國際醫院，20分鐘可到達華僑醫院。
基地附近未來發展項目---The Bangkok Mall, 未來曼谷最大購物中心，將提升Bangna區為曼谷東南副中心。泰國零售巨頭The Mall集團耗資200億泰銖（約173億新台幣）打造的亞洲最大購物中心，預計未來三年內竣工。佔地面積16,000平方米，其中包括：80,000平方米的百貨中心、30,000平方米的主體樂園、20,000平方米的水上樂園、14個IMAX電影院、零售店鋪。
The Excel Hybrid建案附近公寓住客以城市白領及附近工廠中層為主，別墅則以工廠主為主（基地所在素坤逸105巷裡別墅均為1500萬泰銖以上）。
建案簡介：
•建案詳情：1棟8層建築
•戶數：73間
•佔地面積：約1260平方米
•戶型詳情：
Type A: 1房27.05平米
Type B: 1房30.01平米
Type C: 2 房 43.50平米
•預計完工：2016年年底
The Excel Hybrid建案保證5年，每年6%租金回報。
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電話： 0909-565-098
項目為一棟南北向的8層公寓建築（絕大多數戶型避免了泰國的西面暴曬問題）。
項目總共73套，配備30%的車位，每戶一個車位，先到先得。
有10戶優惠：免過戶費，免sinkingfund(維修基金）免第一年管理費，優惠僅到2016年6月30日，7/1起就沒有這些優惠條件，且漲總價10%。
建案平面圖
該區域房價增長，去年曼谷平均房價增長15%，該區域由於為新興開發區，房價漲幅較其他區域要高，在10%－12%區間浮動
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