泰國鼎立地產A1house

泰國不但是全世界幸福指數第一的國家，而且可能馬上也要成為全世界養老的第一選擇。良好且低廉的醫療條件，舒適的氣溫條件，舒緩的人文環境，相對較低的物價水平，良好的自然環境，相信這些已經足夠讓你心動了吧。不得不說，這些，泰國都有。

泰國的醫療和生活成本非常低廉。在泰國，請一位有美國執業醫師資格證的醫生為自己做全面的身體檢查，僅需1300泰銖（約合人民幣260元）。而在餐廳中吃一頓飯的價格為150泰銖（約合人民幣30元），更不用說泰國小吃和水果了。而入住泰國養老院的價格約為每個月9800泰銖（約合人民幣2000元）。對於中等收入的外國老人來說，泰國的生活成本真可謂物美價廉。

雖說是養老，很多五六十歲的“年輕”老人，完全擁有獨立行動能力，與其居住在養老院，他們更願意買套公寓自己居住。泰國法律規定，外國人不能擁有泰國的土地所有權，但可以合法持有永久產權的公寓。

相比於中國大城市的商品房，泰國的房價不僅便宜（普吉島、芭提雅、清邁、曼谷等熱門城市的均價大約在2萬人民幣/平米左右），而且房屋都是按實用面積計價，50平方米左右的公寓，跟中國70-80平方米的差不多，而且絕大部分都是精裝修，更有齊全的健身設施和泳池，這些都是我們不可想像的。

冬天，是老人們最難過的一段時間，心腦血管、呼吸系統和骨骼關節病症都會在這段時間集中爆發，大部分都是由於低溫誘發的。而泰國有非常溫暖舒適的氣候，即使是在冬季那邊也溫暖如春，甚至泰國的櫻花，也是在冬天開放的，能讓老人們舒舒服服的度過整個冬天。更不用說泰國的空氣和水，都是污染嚴重的國內城市沒法比的。

泰國為什麼是首選購房養老地？為什麼泰國的西方老人多？首先是政策鼓勵，泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。另外，泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環境優美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒有工業化帶來的環境污染，在中國罕見的藍天白雲在這裡隨處可見。再加上國際一流的醫療服務，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。

中國目前正在大步向老齡化社會邁進。屆時，年輕人（勞動力）的數量將大幅度減少，必定導致勞動力成本極速飆升，估計到2030年請一個保姆的價格高達30000人民幣/月，而中國的養老金不到10000人民幣/月。人工高漲下必然很難僱傭到足夠的人手照顧老年人。加上中國的環境污染、空氣霧霾、食品安全、房價高企、貨幣超發……種種社會因素，會使60、70、80後將陷入養老危機！

因此，我們在泰國買房置業，偶爾度假，閒時出租，退休後作為養老居處，又或者轉售，都是明智的投資選擇。

泰國鼎立地產有限公司

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