去年,你買了個手機,
今年,淘汰了。
去年,你買了個包,
今年,淘汰了。
去年,你買了套房子
今年,升值了。
你老的那一天,你把手機給你孫子,
你孫子說,你傻呀...
你老的那一天,你把包給你孫子,
你孫子說,你傻呀...
你老的那一天,你把手裡的房本給你孫子,
你孫子說,你是我親爺爺!
多麼痛的領悟!這年頭,買啥都不如買房!
現在年輕人不努力工作整天就會抱怨不公,房價太高。話說有個朋友,北京白領,年薪15萬(75萬台幣)左右,看看他是怎麼用一年時間在北京三環買房吧。之前都是月光族,決定買房之後,一年間他上班坐公車,學著自己做飯,不去酒吧,不泡妞……一年後,他用辛苦攢下來的3萬(15萬台幣左右)加上他爸給的506萬(2530萬台幣左右)在北京買了套不錯的二手房。
“勵志”吧!現在在不下手,以後搞不好連河北你都買不起...
多房多妻,無房就無妻
無房就無妻,多房就多妻。從前一直不明白,為啥老婆叫大房、二房、三房……如今真的懂了,古人誠不我欺也!男人愁買房,女人愁乳房,老人愁心房,大學生愁要開房,打工的愁租房,住院的愁病房,分娩的愁產房,結婚的愁新房,老百姓愁住房,製片人愁票房,富人愁二房,壞人愁班房...和尚都在愁香房!
沒房!你真的不愁?
回想這些年,唯一沒騙我們的好像只有房產經紀人了:你放一百個心,房價不會跌,肯定會繼續漲的。
而你呢?
中介逼你買房,你心裡暗暗覺得他很自私,就知道一心為了自己的業績,不忙著去砍業主價格,天天只知道讓你加價,趕緊下手,不然這套房子就被被人搶了、沒了,全然不站在你的立場!然而事實上,如果他不逼你買房就是他最大的失職。只要你買了房,你就會感謝那些逼你買房的中介。
買到房的人,心裡很踏實,因為手中握著的是實實在在的房子,不僅可以出租還可以在需要的時候拿出來賣,隨時可以變現;而你手裡緊抓不放的,只是錢,錢,不斷貶值的錢!你難道不知道?
你一直在等待房價跌,甚至崩盤... 可事實上,房價如果真的跌了,你會更買不起房!
如果,你恰好是剛需族
恰好你的承受能力也還算可以
那麼或許現在就是出手的時候
這個項目位於曼谷的Thonglor-ekkamai商圈,屬於高端房產。
這一商圈是日本人的聚集地,有大量的餐廳、酒吧和購物中心。
Thonglor路與Ekkamai路平行,距離約650米,之間構成了Thonglor-ekkamai富人區。
C Ekkamai在富人區Ekkamai路上888號,該區域的公寓均價在4萬人民幣左右,且上漲空間大。
我之前去曼谷的時候,就住在那附近,
整體感覺上,確實是個很繁華的地段,到各個地方都很方便。
C Ekkaimai 公寓的價格低於整體均價,目前是3萬人民幣。
在售戶型目前尚有30平米和34平米的一居室。
項目第一期已經完工,預計2019年6月交房。
首付比例為30%,交房時付清全款。
目前為止,該項目泰國本國人的份額基本已經賣完(泰國的小區分本國人份額和外國人份額,最多只能有49%的單元銷售給外國人)。
業主中,包括當地明星、私立醫院醫生、教授等諸多高收入人群。
樓盤的開發商為The Choice Property Development(下簡稱“The Choice”)。
成立與2015年,並不是泰國的老牌開發商。
但The Choice的背後,是泰國最大的工程建築公司Sangfah,在曼谷已經有超過48年的專業從業經驗。
泰國最大的開發商Sansi**的所有項目、四季酒店,以及東南亞的最高樓Super Tower,都由Sangfah承建。
所以,在建了48年房子之後,Sangfah也想自己開發房產。
於是在2015年,Sangfah 投資入股了The Choice。
而C Ekkamai,則是它做的第一個樓盤。
Sangfah希望把其立為企業的標杆項目,包括房屋質量,家裝規格標準都很高。
公寓的物業由新加坡店服務集團Ariva負責。
同時,Ariva還可為買家提供酒店式託管服務,租金回報率預計每年5%-7%。
價格方面,同樣位置的樓盤,C Ekkamai 也算處於一個價格窪地。
因此,各方面性價比都不錯。
整體上看,C Ekkamai 的地理位置很不錯,
具體出行上,公寓周邊有三條交通軌道,Thonglor站、Ekkamai站和機場快線。
有接送車往返於公寓與天鐵(BTS)之間,約15分鐘一趟。
另有規劃興建地鐵灰色線,預計2019年建成,建成後步行約5-8分鐘至地鐵站。
灰色線:
由於曼谷整個城市規劃屬於西東方向放射型發展,幾條現有的軌道都是東西方向發展。
為了連接曼谷現有的這些東西向軌道交通,政府精心規劃了此條灰色單軌線,由北到南,貫穿曼谷6條交通軌道。由此進一步完善曼谷的交通網佈局。
BTW,C Ekkamai預計在9月做一輪價格調整,預計價格將在3.5萬人民幣左右。
因此,現在算是入場的好時機。
泰國鼎立地產有限公司
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