泰國鼎立地產A1house

1、做投資主要看三件事，一是選對國家，二是選對產業，三是看信用周期。

2、對於選對國家，看看日本就知道了。過去二十年，京都房價跌了80%，很多地方跌了90%，你如果投資日本股市，基本上是一個大輸家。不管你多聰明，當大勢往下的時候，你基本上概率就注定了是大輸家。

3、所以，人生一世，你要知道在什麼時間，什麼地方做什麼事情。拋開這個東西，剩下一切，如果你說價值投資，那就是胡扯。

4、巴菲特索羅斯為什麼能成功，是因為他們過去幾十年，待在美國，如果他們待在日本，待在歐洲，我賭他們不會成功。

5、大家一定要意識到，很多時候你的成功是因為你的幸運，呆在對的國家、對的時間、對的地方。

6、再說產業。1996、1997年那波大牛市裡面，長虹、康佳、TCL、海爾是最好的龍頭股，可是今天還有人買四川長虹股票嗎？是老闆不夠聰明嗎？不是。

是他們那個時代過去了，大浪淘沙，他們沒有轉型，還待在電器行業裡，他們就變成了被時代拋棄的loser，這不取決於他聰明不聰明，是那個產業最興旺的時間過去了。

7、我相信今天再去買地產股，你將來可能是個loser。大家一定要認清楚房地產的時代，大的聲浪已經過去了，如果再抓住就是尾巴。

雖然最近地產股，万科又創了歷史新高。但是whatever，它的青春期過了。

8、騰訊、阿里是這個時代最驕傲的企業。可能過了十年，過了二十年，這些企業又會像長虹、康佳一樣被別人遺忘掉。大家不要說不會。

諾基亞倒閉的時候，他說我們的研發費用是蘋果的四倍，我花了那麼多錢，都不知道犯了什麼錯，就被淘汰掉了。這就是時代，他們的時代過去了。所以，像我們這些老傢伙應該被淘汰了。產業有興衰。

9、再說信用周期。任何國家都有經濟周期。

經濟周期根本的原因是什麼？是銀行造成的信用擴張和收縮，造成很多經濟的循環和周期。我們會從信用周期上來分析很多不同的國家和不同的產業在不同的階段。

10、十六世紀你想成功，要待在葡萄牙。十七世紀是西班牙、十九世紀是大英帝國、二十世紀是美國。那麼二十一世紀，你們放眼三十年，等到你60歲的時候，該投資哪個國家？這個問題留給你們自己去探索。

11、對投資而言，你把一些大的事情想明白，比你每天盯著電腦，很辛勤的工作，掙著多了，你的人生肯定做對幾件事情就夠。

大勢、大方向看得懂，什麼時間做什麼事，比一切一切都重要，這就是我們的赤子之心全球歷史興衰體系。

我們接下來就是在全球，在不同的階段，辨別不同的國家，不同的產業，不同的信用周期。

在恰當時候，我們就會卡位。

12、我們覺得，未來全球的製造業從日本轉移到中國，中國低成本產業要轉移到越南。越南這兩年是800點，突破了大概過去十年的新高了。我給大家推荐一下，越南是下一個階段的全球股市的所在。大家想賺大錢，應該去越南炒炒底。純屬個人意見，風險自負。除了去越南買股票以外，還可以去泰國曼谷投資永久產權的公寓，租金年回報可以到6-8%，房價也每年在增長。

13、要不要投資黃金？昨天跟一個朋友還聊，他感覺未來變成春秋戰國的時期，全球的基礎貨幣，可能會從黃金、美元本位變成美元、人民幣、歐元。

14、個人而言，我覺得還加半個印度盧比。這是未來二十年，等到你們變成我們這麼大的時候，我相信三個半。半個印度還不確定，但是有三個全球霸主即將形成。

15、巴布韋農民今天賣農產品，他會換成什麼？

比特幣？哈哈，可能我們是老一代，比特幣我不太清楚，我覺得任何貨幣都帶有主權性質，比特幣我相信一旦威脅各個國家的主權，政府會出手。

大家對黃金的熱愛是幾千年的熱愛。我不相信有比特幣或者任何一種貨幣可以取代黃金的地位。

16、去年《紐約客》一本雜誌大概賣7美金，1942年這個雜誌賣1毛5。

美元花了七十年時間，就貶了98%。所以你拿著鈔票是多可怕的惡夢，千萬不要存錢，除非在少數時候。

17、大家都看好美國資產，覺得有facebook、Google、蘋果這麼牛的企業。

這是我一個推斷，我覺得美股快見頂了，接下來如果以黃金計價，美股可能會有一次大型的暴跌，美國的周期快走完了。

18、每個時代都有它最厲害的人物，人類社會也是這樣。

當你們在講價值投資的時候，你們要想清楚，未來三十年的世界，全世界會怎麼樣，你應該住在哪裡，做什麼事，在什麼時間，天時地利人和，這是做價值投資最根本的前提。

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樓市的過去，人人都是諸葛；那樓市的未來呢？誰能看透機會，就是下一個潘石屹、李嘉誠、萬健林。

王健林不會告訴你，我為什麼要在英國買樓；馬雲當初不會告訴你，為什麼他要做物聯網；巴菲特最初買股票，也不會告訴你我為什麼要買。

當時笑他傻，但當事實發生後，你才會恍然大悟!  原來是這樣!  曉實編輯不求當首富，但求人生自由自在過生活。

世邦魏理仕全球生活報告: 生活指南顯示，泰國房價居全球低點。然而從2010 年至2016 年，短短六年內泰國房價呈跳躍式增長，漲幅約51% ，其首都曼谷更是憑藉17.18% 的房價漲幅，成功擠下台北、香港、上海、東京、新加坡，躍居亞洲第一，泰國房產增值潛力不可估量！

根據《全球房地產指南》2016 年公佈的數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，泰國房產平均租金回報率達5.13% ，遠超中國大陸2.66% 、中國香港2.82% 和中國台北1.57% 。若將所購房產用於出租，所得租金收入將十分可觀。不只賺了房價，別人還幫你養房。正可謂近可攻，退可守。