作為一個生活在泰國的外國小市民,來談談對泰國樓市的一些認識和理解吧!
隨著一個國家的發展,經濟水準提升,房價也會相應提升!
一、泰國,東南半島的“班花”
在整個東南半島,泰國是這裡最富有的國家,山河湖海旅遊資源豐富,旅遊業發達;橡膠、水稻、水果等物產豐富,農業發達;醫療、教育水準一流,亦是周邊國家富有人士的青睞之選……
曼谷是這裡最大的城市,擁有超過一千萬常住人口,集中著這裡最好的學校、醫院、商場、企業、樓盤、機場、捷運,以及有錢人、明星、各領域專家……
在這種“自身條件”下,經濟發展對泰國房價的影響,曼谷樓市會有最直接的體現。
二、受政策與規劃的影響
說到政策與規劃,別的先不說,就中泰高鐵這一項,也足以讓無數國人翹首以待。高鐵也很符合中國老百姓的出行習慣,一旦建成,從昆明到清邁,到曼谷,朝發夕至,一場說走就走的旅行,豈不來得更容易?
高鐵開通,必定帶動旅遊業、物流、雙邊貿易…的發展,這樣看來,購房大軍轟轟烈烈進軍泰國樓市也是情理之中的事啦~
不管是“一帶一路”,“東部經濟走廊”這種國與國之間的大動作,還是泰國給自己規劃的軌道交通、河濱計畫等公共設施建設,都能看出這個國家、這個城市,蒸蒸日上的狀態。過去兩年,曼谷一些地段房價漲幅超過10%,這就是最直接的體現吧。
三、抓住“養老”商機
除了政策與規劃的影響外,泰國也在很恰當的時機,提出了“養老”計畫,並推出“養老簽證”,熱誠歡迎全世界的退休人士前來養老。
這裡有陽光、沙灘,國際化的shopping mall,先進完善的醫療,包容開放的文化,低廉的物價……以及“微笑國度”的服務水準也不是蓋的。在這些優勢的誘惑下,世界各國有經濟實力的退休群體,紛紛選擇來這裡休閒養老。
據資料統計,泰國除了每年上千萬的遊客外,常駐外國人口超過180萬,其中以日韓、歐美人士居多。
四、選房要謹慎
個人覺得,泰國的房子有投資價值,但是選位置、選地段還是要慎重的。
泰國鼎立地產 • 做泰國房東
如果要來投資,多瞭解市政規劃,選擇具有升值潛力的地段,才是明智之舉。
轉自來源:愛在暹羅
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