美國次貸危機的陰影再次襲來？桃源鄉暹邏了解一下－泰國鼎立地產A1house

國內房價的不確定未來一直是很多投資者心頭的擔憂，幾個月來，香港樓市開始下跌。對於香港樓市，一直以來都是內地房地產開發商的天堂，房價奇高、土地奇缺、投機炒作者瘋狂，並由此造就了李嘉誠等一大批富豪。早幾年，在全球人的眼裡，香港應該是世界上最為富裕的地方。這是香港房地產市場的功勞。

如果按照內地房地產開發商的邏輯，論房價的昂貴、論土地稀缺程度、論國際化程度、論香港居民的財富積累程度，如果香港的房價都下跌了，那麼內地樓市的房價下跌也是必然。但實際上，最近在香港的房價開始下跌時，內地一些一、二線城市的房價不僅沒有下跌，反之還在上漲。就如以前那樣，市場上叫“狼來了”十幾年，但中國樓市的“狼”似乎還沒有來。但市場上還有一種聲音，認為“中國房地產市場正在走向2008年美國次貸危機之路”。

　　當前樓市真會走向2008年美國的次貸危機嗎？最然不敢肯定，但不能否認的是，現在的市場中隱含著一些危機。央行貨幣政策過度寬鬆，金融市場的流動性氾濫，導致一些沒有支付能力，甚至於沒有首付款的投機炒作者也躍躍欲試要進入房地產市場。而這些利用首付貸進入市場的投機炒作者，很大部分購買住房目的就是為了賺錢，而不是自住。這也是為何，深圳、上海、蘇州等城市短期內會把當地房價炒作得那樣高。

因此，越吹越大的泡沫很可能會讓在中國買房的投資者遭受不必要的損失，那麼為什麼不轉換一種思維，在美麗的東南亞，正孕育著巨大的投資機會。

暹羅位於東南亞的泰國，當地人信奉佛教，當地的歷史文化非常深厚，經歷了好幾個時代，對於了解泰國歷史，暹羅是最好的城市，越來越多人前來暹羅投資購房。而根據暹羅房地產住宅市場報告研究調查可以發現，投資者通過房屋的租金回報率可以獲得很高的回報率。

作為東南亞最大最火熱的旅遊勝地之一，越來越多的人前來當地旅遊，政府看準機會更加積極地推動這座古老的文化城市與當今世界更好地接軌。繁榮的商業項目展開如火如荼。都市更新的腳步也從來沒有停下來過，在未來的一兩年裡，整座城市將以增值品的身份出現在全世界目光熱切的投資者眼中，而這其中，又有泰國最好的朱拉, 法政, 瑪希頓大學，堪比國內的清華北大，文化底蘊和優厚的教育資源使之更具有一層文化價值。　