泰國鼎立地產A1house

投資起點低、穩定的收益率以及良好的市場趨勢，泰國房產吸引了眾多海外投資者的目光。雖然關注，但是還是有一部分人對購買泰國房產還不是很了解。

今天跟大家全面解析一下泰國買房的那些事。

泰國開發商將不斷推出新的公寓項目，因為他們對這個市場充滿信心，尤其是在沿著新的交通線路的位置;中高端市場將繼續保持健康狀態，而低端房地產市場將繼續放緩。由於土地成本上升，這些新單位的價格將會很高，最低售價料每平方米25萬泰銖（約每方呎5920港元）。

在泰國投資公寓，無論投資還是自住，市區中心地區、地鐵附近的公寓都是最受歡迎的。然而，在偌大的曼谷，公寓有很多很多，一共有多少種類型，你分得清不？

注意!! 本篇科普，你準備好了嗎？

無論位置如何，公寓市場可以細分為5類，買家對每個市場都有不同的看法，購買不同的公寓的動機也不同，下面我們可以具體來分析一下。區域不同，政府的規劃也有可能發生變化，最受歡迎的公寓也可能會隨著時間段和規劃發生變化。

1.超豪華

超豪華公寓市場，每平米價格在25萬泰銖以上，上不封頂。富裕的買家對超豪華公寓位置和質量的要求超過了價格。這類買家的需求並不會像低收入群體那樣受到經濟或政治環境的影響。購買超豪華公寓可以用來投資或者自住，追求這一類公寓的客戶多為高淨值人士，追求房屋質量和房屋資本的增幅。

2.豪華

豪華公寓市場，每平米價格在18萬至25萬泰銖。這個市場的買家有錢，卻不想多花錢。大多數情況下，他們購買公寓單位作為第二財產，並將其作為投資資產，以後可以用於自住或租賃。他們重視公寓的位置和實用性。

3.高端

高端公寓市場，每平米價格10萬至17萬泰銖，是投資最多的，因為這個價格更接近消費者的平均收入水平。去年，泰國主要開發商的高端公寓的銷售情況是非常強勁的，一部分原因是投資者在售前、正式發售或轉手期間購買了公寓。這一類型的公寓在今年能否維持去年的高需求，我們拭目以待。

4.中檔& 5.城市公寓

中檔公寓和城市公寓市場，每平米價格一般在7萬至10萬泰銖。由於預算有限，這些市場上的買家關注的焦點是價格。與豪華公寓相比，這些類型的公寓供應量比較多，買家們會尋找具有合理價格和實用性的公寓。換句話說，這些類型的公寓不會像其他公寓那樣價格高漲，因此對投資者的吸引力也比較小。

位於曼谷市中心的豪宅精品項目"CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏"，在這五類中屬於第一類，金光閃閃的超豪華公寓項目，建築材料都是最好的質材，家具家電的品牌也是超豪華，位置又在市中心，700米的距離到暹邏商圈。

精華地段的超高端公寓往往被當作是一座城市房價上漲的指標。擁有CONNER這樣的頂級項目，你就佔有了全曼谷最優質的城市資源，擁有了曼谷最美好的生活環境和最好的未來回報。CONNER為全球買家提供了一個高地，一個可以擁有的地標。

擁14萬植被

沐清溪、駕翠綠公園

身處都市﹒ 亦是山林