泰國鼎立地產A1house

 

下手？不下手？

好想有房啊！又怕泡沫啊！

買？不買？

摘要

如今泰國的房產熱潮一年比一年更加受捧，隨著海外的投資客越來越多。投資海外的房產千萬不要總想著再晚幾年投資，等房價下跌一點自己再入手。。。為什麼？本篇為你解析。

早買和晚買的區別

1

晚幾年買房，絕對買不到現在滿意的同一套！

由於曼谷的城市化發展當前處於擴張期，城市版圖正在無限擴大，外府的湧入人口和全世界的高管、新工作居民構成了曼谷大跨步增加的新增人口，不斷城市化。加之曼谷的交通規劃，快捷交通線路正在加速的往郊區外擴張。城市化的進程得到了更好的支持。

所以，晚幾年，當你原本選定的地理位置都變成了黃金區塊，同樣的錢就根本買不回來了！投資寧可現在花費貴一點自然是有道理的。晚2、3年再買你看中的這個優質地段，那時候的房價絕對會比現在暴漲！

如果幾年後再回來買，最優質的地方暴漲也就算了，說不定搶光了！有錢也買不到了啊，就只能選擇偏僻的位置了。

2

晚幾年買房，兩套變一套！

房價未來趨勢有多大？土地供給量，泰國的經濟、旅遊的發展，政府的政策，房產供應鏈以及房產開發的情況都是一路飄紅，這些因素決定了未來黃金十年，泰國仍然會繼續進入炒房狀態，這會使泰國的房價穩步上升，升值的空間進一步擴大。

 

 

依照現在的情況，現在在曼谷投資兩套房產，晚了幾年投資，那時候同樣的人民幣你也只能選擇遠離曼谷市區或只能購置一套房產！（與人民幣匯率貶值也有一定關係）漲的那麼快，不抓緊時間，晚了估計那時候就笑不出來了。

現在投資你能拿到兩套房，2、3年後你也只能買得起一套了，這種情況你絕對不想看到吧？！

3

下手晚，少了幾年的租金

在泰國投資房子，回報率是很好的。生活在泰國的人，尤其是沒有泰國籍的，租房是迫不得已。交通狀況令很多工作族選擇住在BTS沿線。不管沿著輕軌線還是稍微偏一點的交通線路，一室一廳的condo出租都是暢銷的，最低9000株，貴則25000株－40000不等。

 

除了房價上的增值，早些時候投資泰國的房產，租金就都可以收入你的腰包啦！

4

晚幾年，錢從國內匯出是個大問題

今年，人民幣匯率很不太平。人民幣匯率進入了貶值的階段，且貶值幅度不斷擴大，引申牽涉很廣。中國人民銀行在年初就發布了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》(簡稱《管理辦法》)，並將於今年實施，為了防止國家資金異常地外流及打擊相關罪案，所有大額外匯匯款現金交易超過5萬要報告。

 

現在不盡快轉移資產配置，等到過兩年後，再想出海進行資產配置投資，情況很大概率會比現在更嚴格，“愈是現在出現轉移困難的，愈要盡快買”，這並不是沒有道理。等到“大部隊”來了，控制的閥門就關的更嚴了。還是及早上車，配置好您的海外資產。

－－部分圖文來自網絡，不妥侵刪

 

小貼士

泰國房產火爆的理由

永久產權無公攤

稅費低廉合理

環境宜人空氣清新

醫療教育物美價廉

投資回報合適，黃金十年

★項目手冊★

 

CONNER

Ratchathewi

CONNER RATCHATHEWI--

睿府•暹邏

高端公寓住宅，曼谷市中心的市中心，與暹邏商圈呼吸之間即可到達。

精華地段

距離暹羅購物商圈700米，轉彎即到。住戶從家中推開窗戶，就能看到暹羅百麗宮的標誌性外牆。世界級購物中心Siam Paragon暹邏百麗宮、高端購物中心Central World世貿中心、Gaysorn蓋頌商場等等均座落於此。

與泰國皇室為鄰，CONNER周圍幾乎全是皇室屬地，距離沙芭吞皇宮-詩琳通公主的行宮僅550米。放眼望去，還有眾多政府辦公重地和公共設施用地。

距離BTS RATCHATHEWI 站僅300米。MRT 橙色線RATCHATHEWI 站未來0米入口，距離機場快線起點站Phayathai 站僅750米，輕鬆連接曼谷兩大機場

市中心稀缺的永久產權豪宅項目

－－ “The future is just around the Corner ”.

在雋永中彌新，在遇見中抵達。

項目信息：

開發商：睿擇地產

佔地面積：1-3-21萊，2884平米

大樓：38層，168米

位置：距離BTS RATCHATHEWI站300米

700米到達暹邏商圈

總戶數：294

停車位：249個，佔戶數84.69%

戶型：Loft、平層、Penthouse；

30平米－73平米的面積區間

裝修：天地壁，全套定制窗簾

全套私人設計定製家具

嵌入式一體衣櫃

浴室：

Electrolux內嵌式熱水器，Hansgrohe花灑，TOTO水龍頭，沖水閥，COTTO一體式智能馬桶、洗滌烘乾一體機

廚房：

歐洲領先廚具品牌Gorenje廚具，內嵌一體式冰箱、微波爐、烤箱，TEKA廚餘處理器

公共設施：

大廳、多功能收發室、靜謐花園、全自動泊車系統停車場、共享空間、商務洽談室、健身房、步行小花園、全景360度天際游泳池、24小時CCTV等

價格：200萬人民幣起

交房日期：2021年第四季度

物業費：90泰銖月平米

大樓維護基金：900泰銖平米

（一次性繳付）

全套家具家電，拎包入住！

CONNER

項目鑑賞

頂尖的設計公司帶給住戶頂尖的空間設計，環保高級的質料和用材、高端的裝潢和家具家電帶給住戶超豪華的體驗。

 

 

 

 

 

 

 

 

泰國鼎立地產· 做泰國房東

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