容姿、尊崇、匠心、雕琢CONNER RATCHATHEWI—睿府•暹邏高端公寓－泰國鼎立地產A1house

精品豪宅

在雋永中彌新

在遇見中抵達

睿府•暹邏

CONNER

拉差貼威

CONNER RATCHATHEWI—睿府•暹邏高端公寓

容姿、尊崇、匠心、雕琢，

四角俱全，完美無缺。

視野，決定生活的寬度，巔峰卓越、奢闊空間、精緻細節的高端公寓，才能滿足對家的想像。

外觀 -

全城仰望

美麗優雅的CONNER宛如曼谷夜空下的水晶，折射出你的生活亮色。從熹微的晨光中睜開眼，輕輕拉開窗簾，入目就是垂直森林的景色。當每一個人都想要倦鳥歸林，睿府•暹邏優雅地矗立在您的眼前。

項目由泰國新銳開發商睿創集團推出，開放數日熱度不減，引發全城駐足，在雋永時光中里漫漫守候，樣板間全新出發。等待你蒞臨品鑑！

－雍容之姿啟幕全城仰望－

－垂直森林僅此一家－

－不只是優質：夢幻級別的內飾－

－雍容之姿啟幕全城仰望－

“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”是一幢38層的高端住宅大樓，樓高168米，採用全玻璃外牆，全落地窗系統打造。巍峨的高度，卻巧妙融合溫柔而現代的建築線條，在天空之下熠熠生輝。

從項目的選址、設計的理念，空間的統籌、質材的篩選，到綠植、水源、視野的考究，創造了一座垂直的森林，一個會呼吸的家。流水潺潺，豐盛傳奇，雍容之姿啟幕一座城的仰望。

在泰國最頂尖的設計公司Tandem Architects(2001)的精雕細琢下，“CONNER RATCHATHEWI --睿府•暹邏”，以其雕刻般的外形、高品質的設計，於2018-2019年度亞洲太平洋國際地產設計評比大賽(ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS)中，榮獲兩項殊榮:

-國際房地產高層住宅設計大獎(Award Winner Residential High-Rise Architecture)

-亞洲最宜居高端公寓大獎冠軍(Best Residential High-Rise Architecture)

寶藍色的透明玻璃樓頂晶瑩剔透。CONNER猶如一顆多彩水晶，影射出曼谷風景和繁華世界。這顆“巨型水晶”的鏤空部分，則是設計的又一亮點：垂直森林。

－垂直森林，僅此一家－

14萬棵綠植，逾5800平方米的綠化面積，以一個平轉的“F”形垂直於地面，大樓外牆的綠植覆蓋、步行花園和住戶私享的富氧空間，共同構成了一個造型獨特、頗具設計感的綠色整體。

住戶可以徜徉在公寓的步行小花園中，觀賞“森林”，呼吸負離子空氣。漫步在私享的花園中，感受的絕不僅是城市中的高綠化公寓，而是一種真實的原始感，空氣中似有若無的天然香氛，宛如安家在原始森林的獵人小木屋中。如果人眼是一部攝影機，人耳是一部錄音機，CONNER刻錄的光碟則是360度通感的,既是聲和光的奏鳴曲，又是空氣和触覺傳感的圓舞曲。

漫步在私享的花園中，感受的絕不僅是城市中的高綠化公寓，而是一種真實的原始感，空氣中似有若無的天然香氛，宛如安家在原始森林的獵人小木屋中。如果人眼是一部攝影機，人耳是一部錄音機，CONNER刻錄的光碟則是360度通感的,既是聲和光的奏鳴曲，又是空氣和触覺傳感的圓舞曲。

享受便利化的城市生活是現代人的必然之選，然而，自由的心對城市鋼筋水泥的排斥與日俱增。住在CONNER，你可以稍微、稍微逃離一會兒，補充身體中似乎已經缺失的那一部分。

在清晨，當你遲遲不願醒來的時候，大樹的綠色想要喚醒你，流動的微風親吻著你的臉頰。在夜晚，豎起耳朵，捕捉街市上傳來的細微幾乎不能入耳的人聲車聲，俯瞰依舊美麗的曼谷，心靈在這一刻得到了慰藉，一天的風霜都被救贖。

－不只是優質：高雅夢幻級別的內飾－

牆壁採用典雅、厚重的深灰藍色，用暗影呈現無比精緻的飾面，配合簡約洗練的內飾，足以稱之為藝術品。

廚衛部分的裝修，採用意大利原裝進口高端品牌COTTO的瓷磚、地磚，流雲紋樣的圖案，優美的設計，觸碰時有天鵝絨的質感。有著縱橫交錯的天然直紋和稍稍凹凸的平面。對每一個細節細膩處理，與厚重的牆壁相得益彰。

獨家定制的家具精緻高雅，整套家具一站備齊，真正的拎包入住。全部由開發商自己的設計師設計，與技術工藝工匠深度合作，把握其製作的每一個流程，造型大方獨特，詮釋“典雅綠色奢華”的主題。造就這全世界獨一套的稀有和奢華。

配備不僅僅是齊全而已。除了泰國精裝標準的櫥櫃、衛浴全套之外，你能想到的家居所需，睿創都為你備全。

一體嵌入式更衣櫃和king size大床。床具配備有床頭板，小巧的床頭櫃，採用的燈飾是歐式風情的。玻璃的晶瑩剔透與金屬的濃烈厚重相結合，碰撞出多元、歐式、跨界的視覺效果。黑白金三色相間裝飾點綴，燈光更加神秘、發散、溫暖，為臥室增添更加夢幻、神秘的光影效果。

尊崇－

巔峰出世

CONNER公寓的設計，以現代語言詮釋了公寓生活的新風向。展現在世人面前的“CONNER RATCHATHEWI --睿府•暹邏”，是獨一無二的。

睿創將大自然融入建築，設計城市生活方式，打造出代表了居住空間新思維的宜居名品。

未來就在拐角處。

－稀缺尊貴的地理位置－

－世界的暹邏商圈，你的CONNER－

－與皇室為鄰，極致尊榮－

－交通樞紐、地鐵上蓋樓盤－

－稀缺尊貴的地理位置－

地段就是價值。核心地段，價值高，分量重的項目，才是值得珍藏的精品項目。豪宅精品項目“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏” ，所在的位置處於曼谷市中心的市中心，Downtown核心圈，不可撼動、不可複制、無可取代的位置。

泰國首都曼谷，作為泰國乃至東南亞政治、經濟、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地區比人們想像中要大得多。曼谷共劃分為38個行政區域，下轄的區域有24個縣，150個區，面積1, 568平方公里。偌大的曼谷，哪裡才算是市中心(Downtown)核心圈呢？

曼谷Downtown核心圈主要分為以下四個區域：PATHUMWAN 巴吞旺區域； Lumpini 隆披尼區域；Silom/Sathorn 是隆/沙吞區域以及Sukhumvit 素坤逸區域。

PATHUMWAN巴吞旺區域的規劃始於1914年。1914年是一個什麼樣的概念呢？辛亥革命發生在1911年，也就是說，當中國還在努力推翻滿清帝制的時候，這個區域就已經開始了其作為泰國經濟、行政中心在規劃建設。可見歷史之悠久，發展之成熟。現今的PATHUMWAN巴吞旺區域是曼谷市中心最熱鬧、最時尚的購物商圈。

“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”就坐落在這核心四區之一PATHUMWAN 巴吞旺區域的Phayathai路與Petchaburi路交匯處的RATCHATHEWI路口。

－世界的暹邏商圈，你的CONNER－

從“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”出門右轉，700米的距離便可抵達暹邏商圈。世界級購物中心Siam Paragon暹邏百麗宮、全球第六大購物中心Central World世貿中心、高端百貨Gaysorn蓋頌商場、久負盛名的Siam Square暹邏廣場、潮牌雲集的Siam Center暹邏中心、Siam Discovery暹邏發現、MBK商城均座落於此。

不夜的商廈，擁擠的人潮，這裡就是曼谷時尚的標杆！不想出門，窩在家中，推開窗戶，暹邏百麗宮流光璀璨的標誌性外牆即入眼簾，時尚的氣息也能時刻將你融化。

－與皇室為鄰，極致尊榮－

巴吞旺在這華麗紛擾的21世紀還保留著一份難得的虔誠與神聖，與其毗鄰皇室領地以及佛教文化聖地的位置大有關聯。

這裡有與生俱來的高貴血統，是城市最華貴的皇冠。巴吞旺土地供應量極度稀缺，眼見可及絕大多數地塊均歸皇室及政府所有。放眼望去，沙芭吞皇宮（詩琳通公主的行宮）、皇家禦花園、國家體育場、國家公園、皇家警察局等皇室重地和政府公共用地比比皆是。在皇室地位至高無上的泰國，此地理位置之尊榮想必不需贅述。

泰國的傳統文化影響了巴吞旺，新舊交替，現代的摩天大廈、汽車喧囂和寺廟香煙裊裊、悠悠鐘磐造就了這一區的曼妙風情。傳統文化和現代商業碰撞形成的吸引力為“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”增添了獨特的魅力。

－交通樞紐、地鐵上蓋樓盤－

“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”所在的位置是少見的BTS線路和MRT線路完全覆蓋，可以同時換乘BTS藍色、綠色線，MRT橙色線和SRT-CITY機場快線。與BTS綠色線RACHATHEWI站距離僅300米。而未來更將與MRT橙色線0米入戶（如上圖，項目的一樓LOBBY緊鄰地鐵出入口。）

新的軌道交通規劃的區域，有著未來會帶來更高收益的機遇，橫穿曼谷的MRT橙色線將成為曼谷的縱向城市動脈，於2022年投入使用。它同BTS線、MRT環線相交匯，將會產生新的城市交通樞紐。對於周邊站點的公寓出租或房價增長將產生更大利好。

RATCHATHEWI BTS站在泰國政府“Super Line－Super Intersection”工程之列，旨在將Siam，Saladaeng，Asoke等商業區，與大力扶持的商業新區Bang Sue連接，傳統CBD和新型開發區在這裡連通。

匠心－

奢闊空間

天無極，地無垠。真正出色的設計，模糊了空間的界限，帶來完整的耳目一新的空間奢侈享受。Conner的戶型設計理念先進，並且成效卓著。

有著空間創客之稱的睿創，把每一平米的計算都做到極致，為客戶出具最有價值的設計。

－締造全新空間－

－LOFT的戶型設計堪稱業界翹楚－

－空間大師：睿創－

－締造全新空間－

空間之所以讓人迷戀，是因為它功能豐富，

能滿足不同人群的生活理想，

帶給具有生活美學的人無窮想像力。

睿創集團本身就是空間創造的大師，遵循嚴謹的空間邏輯哲學，功能佈局合理，專注空間的設計，給客戶提供最大化的空間利用率。在Conner項目中，Loft戶型占了總戶型的66%，在Loft戶型占比很大的基礎上仍然做到空間井然有序，更有Penhouse、大戶型角間的奢華居住品質，讓生活達到“綠色、舒適、品質、優雅”的境界。

國內的Loft戶型，多是以小產權房、商住公寓來呈現。有小比例是自家住宅改裝的。但是在泰國就不一樣，公寓都是私人永久產權，Loft也是一樣。CONNER對於Loft戶型的詮釋可謂是業界翹楚。

CONNER有眾多不同的面積和朝向可選。戶戶觀景，戶型方正，通透，功能性強。奢華空間感，動靜合理區分，私密性強，打造大氣奢華公寓標杆，為高端人群量身定做。

Loft戶型的設計，二樓往往是盲點也是難點。Conner項目很好地解決了這個難題。Loft戶型層高很高，4.9米的層高，其中一層淨高2.2m，二層2m。無論做什麼活動都不會覺得空間局促。這些額外的加高，都是開發商的資金投入。

Conner的戶型設計理念先進，並且成效卓著。有著空間創客之稱的公司，把每一平米的計算都做到極致，為客戶出具最有價值的設計。單從二樓嵌入式衣櫃來看，L型的超大儲物空間衣櫃位置合理，讓空間顯得非常從容，床的範圍變大。Conner項目的Loft戶型有30平米到42平米不等，一室一衛，二層面積都為贈送。二樓的臥室是全景落地窗，視野非常棒。

開發商簡介

開發商簡介

琳瑯與繽紛

雋永與彌新

泰國睿擇地產公司在2016年推出泰國地產業盛況空前的項目—— “C EKKAMAI-睿府•888” 精品公寓。

C EKKAMAI公寓的設計以棱鏡為靈感，是一幢44層高端精品宜居名樓，位於EKKAMAI路，區位交通、住宅品質、配套設施獨樹一幟，取得了巨大的成功。

睿擇地產專注每一個細節，遵循“FROM HUMAN TO HUMAN”的服務宗旨，成就了一個高檔優質的社區，邀請人們“洞見居住，看見生活”。

而今睿擇地產重組公司的管理機構，以卓越的市場信譽和豐富的行業經驗為基石，開啟了睿創集團的新篇章。

睿創集團團隊有一批擁有超過20年房地產從業經驗的專業人士；還有受過國際高等教育背景的年輕一代，為團隊注入新鮮血液和創新元素；由擁有50年建造經驗的專業建築商為項目保駕護航。

2018，睿創將作為空間設計大師和品質生活締造者，一如繼往地服務客戶。

雕琢－

精益求精

匆匆過客，茫茫紅塵。CONNER很小，世界很大，一隅燦爛，豈容躑躅？

一切為你，我變得更好。為了你倦鳥歸林，尋求城市與自然的平衡點；為了你安家繁華，建築美學主義生態人居，我集萃品牌家具，甄選優質建材，成就盛世品質，都是為了等待你。

－用虔誠之心甄選用料建材－

－強強聯合，選用世界級品牌－

－奢華公共空間，極致歸家感受－

－用虔誠之心甄選用料建材－

“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹邏”的一磚一瓦都滲透了睿創人的專注與用心。

大樓表面的主要材料為Low-E玻璃，鋁合金和淺灰色混凝土板。Low-E玻璃（低輻射鍍膜玻璃），可以極大滿足業主採光的需求，但又阻斷太陽中的輻射熱向室內傳遞，隔熱、隔光又美觀。自動停車場門面採用毛氈袋式植物牆系統。綠色牆面可幫助建築物提高能源效率，從而減少碳排放量。

電梯：使用三菱最新款NEXIEZ-MR 型號，在市場上首次投入使用，由CONNER搶先發布。

電解水源淨化系統：獨家引進澳大利亞電解水源淨化系統，從水源接入口便開始淨化，保障住戶可以用上純淨水。還可以將流過景觀植物和綠色牆壁的雨水進行淨化循環再利用，節能環保。

防雨格柵：位於走廊末端，立體造型的，具有水平通風作用的格柵。它有助於日常的通風，又可防止雨水進入建築物內。

浴室採用COTTO品牌的智能溫控低噪虹吸渦流馬桶，纖細的設計和修身曲線，完美貼合所有使用者的身形。不銹鋼噴嘴可以調節噴霧大小和噴射壓力，使用後自動紫外線殺菌。

－強強聯合，選用世界級品牌－

Gorenje——廚房採用獨家定制的，歐洲領先的電器製造商之一的Gorenje品牌，全built-in方式構建一體化智能廚房系統。身為歐洲精品家電的領先群，gorenje意識到設計對人們的生活來說非常重要。

一切都很完美

由gorenje創建。

GORENJE

慢煮生活，愛上廚房，只需要一步。帶有溫度的家電系列，給你的烹飪生活無限的驚喜。

gorenje的設計完美將外觀賦予了涵義，超越了一般常識下的家電觀感。簡約設計，圓潤平滑的線條具有未來感，配上潮流用色，構成更和諧的整體佈局。

此次採用的系列是法國設計師Ora Ito設計的，鬼才設計師Ora Ito與Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi's等世界知名品牌均有過合作。在家電大師的眼中，設計除了造型外，還要考慮各種感官體驗，比如觸摸感、聲音、光線等。這些種種融合在設計裡，讓消費

者能營造高質感的生活品味。

在公共設施家具的選取上我們同樣斟酌用心，選擇了Fritz Hansen品牌的沙發和蛋椅。其中的一款，甚至與泰國皇室大有淵源，是已故的泰國九世王坐過的同款座椅。頂級典藏級別的家具能夠有更多增值保值的空間，也是業主的一大享受。

Fritz Hansen不僅僅是一個品牌，她代表了一種生活方式的定義。在140多年間，它以驚人的技藝、獨特的設計和內在意義，通過來自世界各地的著名建築師和家具設計師緊密合作，創造出新穎的、簡潔的、藝術性的家具創造與永恆時光的哲學思考。

－奢華公共空間，極致歸家感受－

設施

大廳：位於1層，精緻典雅的裝修風格營造極致的歸家感受。大廳和共享空間採用丹麥的頂級家具品牌Fritz Hansen的椅子，特別甄選典藏級別的、泰國九世王坐過的同款座椅。

弗里茨漢森

靜謐花園：比地面凹陷2.1米、遍布綠樹和各色綠植的入戶花園，業主休息時不被車輛打擾。

多功能收發室：CONNER獨家推出的多功能收發室，迎合現代人的生活習慣和節奏，因為它不僅僅是提供傳統的快遞接發服務，還提供恆溫儲物櫃，保冰保熱，住戶回家時不需等待外賣食品的送達，到家即可享用保鮮食物。填補了市場的空缺，在曼谷公寓中可謂獨一份，創意滿分。

地下自動停車場：用電子屏幕顯示泊車情況的自動泊車等候區，把智能生活提升到極致。

共享空間：隔斷式的設計注重業主的不同需求。三大亮點：一字型長桌可供小組學習、工作；階梯閱讀空間讓業主享受“我的小小世界”；極其隱私的隔斷式高吧桌。不同的區隔滿足住戶個人和多人的工作、學習需求。階梯式的空間中還特別設置隱藏的活動推拉桌，既美觀又靈活機動，讓住戶可以在自己的小世界中時而躺著發呆，時而閱讀徜徉。商務人士熱愛的The Club；位於4層的共享空間與5樓的露天平台以階梯相連，業主可以觀賞垂直森林和城市景觀。

樓內步行小花園：13、15、17樓。住戶可從家漫步觀賞綠植和城市景觀。

全景天際泳池：19層，360度天際泳池飲用水質標準，最長處達36米，自在暢遊。

健身房：位於20層，可觀賞曼谷最中心景觀的健身房，提供高級全套健身設備，絕佳的視覺享受和運動方式。