根據泰國政府的統計，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活，是世界上接待外國人購房養老最多的國家。

山清水秀，溫暖的氣候，在這樣一個地方養老，你心動嗎？

到2020年，老年人口將達到2.48億，老齡化水平將達到17.17%，到2050年，老年人口總量將超過4億，老齡化水平推進到30%以上。

屆時，年輕人（勞動力）的數量將大幅度減少，必定導致勞動力成本極速飆升。加上環境污染、空氣霧霾、食品安全、房價高企、貨幣超發……種種社會因素，會使60、70、80後將陷入養老危機。

眾所周知，中國正在大踏步的向老齡化社會邁進。而養老產業、養老金融、養老地產的出現，也讓老年人群體有了新的生活選擇。去到另一個國家養老，不再是一件新鮮事。

本篇就為您詳解在泰國養老的一切。那麼泰國做為首選購房養老地的優勢是什麼呢？

 

—— 政策歡迎——

泰國允許並歡迎外國人前來購房養老

這是先決條件，也是最重要的一條，因為這個世界上只有少數國家給予已經沒有創造力和工作能力的老年人居留權。

澳大利亞、美國、歐盟、加拿大等發達國家本身也面臨嚴重老齡化問題，所以在這方面不可能和泰國一樣給到同等的條件。

 

而泰國給予滿足條件的50歲以上中產階級退休人士長期居留權（一年一簽）。

條件就是每月有約7000人民幣的退休金或者有15萬人民幣以上的存款，這條件對於大多數中國中產階級來說很容易滿足。

從這裡可以看出，泰國政府是把自己定位為全球中產階級購房養老聖地，並且大力發展養老產業。

 

 

—— 物價低廉——

泰國的物價相對中國一、二線城市是比較低的，大約和國內四、五線城市相仿。勞動力便宜。

一般在外面餐館吃餐飯大約是60-80泰銖/人（約合15元人民幣）。

食品價格：瘦肉和排骨一個價格,70－80泰銖，海鮮價格超便宜，蝦125銖一公斤。牛奶5L裝的177銖,咖啡88銖一大袋。都是價廉物美的。

 

泰國的很多家庭不做飯，因為餐館便宜而且好吃，所以餐餐出去吃，他們甚至連洗衣機都不買，因為洗衣店上門接送，服務周到且價格便宜。

一般每月預算有6000人民幣，就可以預計你在泰國的退休生活將是物質極大豐富的，毫無生活壓力的。並衣來伸手飯來張口的生活不是夢想。

由於國內物價高而且服務業水平很低，所以想要復制泰國的舒適生活，支出起碼3倍以上。

 

—— 泰國的自然環境清新——

社會環境良好

泰國面積大約51.3萬多平方公里。位於中南半島中南部。與柬埔寨、老撾、緬甸、馬來西亞接壤，東南臨泰國灣(太平洋)，西南瀕安達曼海(印度洋)。

熱帶季風氣候。全年分為熱、雨、涼三季。年均氣溫24～30℃。冬無嚴寒、夏無酷暑。即使是涼季，泰國氣溫也在35～30℃左右。

 

泰國的自然環境環境確實有它獨到之處。基本沒有工業化帶來的環境污染，空氣質量很高，在國內罕見的藍天白雲在這裡隨處可見。

社會環境方面，由於泰國人95%都信奉佛教，全國共有35，772座佛教寺廟，約26.8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。

佛教對規範泰國社會生活發揮著重要作用。泰國人平時待人接物注重平和、矜持。

尊長、敬老、孝順、禮貌、友善、真誠、分享、互助、開放、包容、耐心、細緻、整潔、樂觀、知足等是泰國社會的優良價值。

 

—— 服務水平高——

對於養老來說，服務是至關重要的。“顧客是上帝”在泰國服務業不僅是說說而已，是貫徹的方針。泰國號稱“微笑國度”，很少看到泰國人會因不快之事而發生正面衝突。

泰國的服務業極其發達，生活便利性很好，屬世界前列。便利店、小超市、餐館、酒吧、洗衣店、藥店……基本上從家裡出來走路2分鐘你就能看到以上所有的服務機構。

—— 住的好！購房養老最適宜——

在任何地方購房養老，首先要解決的就是住的問題。

 

例如現在有許多老人，喜歡溫暖濕潤的氣候，如果選擇在海南三亞購房養老，那麼買一套適合養老的房子，不在最好的地段或者海景房也都需要300萬人民幣以上。

而泰國房產的性價比就高多了。

 

由於泰國作為度假目的地和購房養老目的地的吸引力全球首屈一指，所以每年去泰國的外國人超過1000萬人，造成泰國的租房市場需求量異常火爆。

特別是歐美白人遊客，都是來長期度假或養老度假的，都需要長期租房。

 

現在投資一套公寓，到自己退休時再自用，屆時房子的資產已經得到了很大的增值，再加上租金回報，那麼就連退休以後的退休金都無需擔心了。

—— 養老——

意味著大把空餘時間，意味著享受人生，意味著為了快樂而活。

對於一個有一定生活品味和要求的中產階級來說，國內的娛樂生活其實沒有很多的選擇。去泰國養老生活的話就截然不同了。

比如說運動，就有適合老年人的高爾夫。泰國有亞洲最好的球場，打球的人不多，價格只有國內的一半不到。

 

海上運動更是全球最豐富的，且價格低廉。買遊艇、租遊艇都可以實現。泰國的頂級潛水點也不少，每個星期去浮潛或深潛一下是不錯的選擇。

泰國還有眾多的實彈射擊俱樂部、網球俱樂部、ATV賽車俱樂部、跳傘滑翔傘俱樂部……等各種運動項目可以選擇。

 

至於國內算高大上的私人俱樂部高級泳池和健身會所，更是每個公寓必備的設施，購房養老，就把娛樂也包含了，真的是性價比高。

—— 醫療有保障——

養老還需要考慮的是醫療。國內的情況我們就不再多說，泰國醫療水平是非常高的，以歐美三分之一的價格，得到歐美同等級的醫療水準。

現在，每年有超過200萬人趕往泰國，接受心臟、整容、牙科手術等各種醫療服務。泰國已成為世界醫療旅遊業的“領頭羊”。

 

除了上述幾個方面，其實還有一條最簡單的理由說明泰國是一個非常適合中國人購房養老的地方。

那就是距離！泰國緊鄰中國，曼谷到昆明距離只有1200公里，大部分二線城市和省會城市都有直達航班到曼谷或普吉島。

 

飛行時間一般在3、4小時左右。這一點是歐美澳無論如何不能比的！

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