曼谷是全球最擁堵的城市，市民十分依賴軌道交通
去曼谷旅遊的朋友,除了感受這個城市獨特文化魅力之外，也一定切身體會它那讓人淚流滿面的“堵”，“一天賭一次，一次堵一天”的說法毫不誇張。
相信很多去泰國的朋友都是有體會過。不管是去投資還是去旅遊，沿著曼谷的地鐵線、天鐵線來選擇總沒有錯。可以說交通直接影響房子的升值空間，租金高低。
近年來，曼谷房產的發展勢頭十分強勁，房價一直穩定上漲，如今軌交沿線的房價更是水漲船高。目前，曼谷已經開通的軌道交通共有5條。
而未來，曼谷將陸續建設超過10條地鐵/輕軌，“堵城”預計將暢通無堵，曼谷也將依託其軌道交通的發展成為東南亞首屈一指的大都會。
曼谷未來軌道交通圖
—— 2018 Q4 曼谷軌道漲幅排行——
排名第一
綠色輕軌線（Bearing-Samut Prakan）延伸，最高價格上漲44.6％。已經於2018年12月6日完工並對外開放服務。期間共有9個車站，由於開發商城市基建的開通，直接拉動周邊地價上漲；
排名第二
淺紅色線路從吞武里直接貫穿連接素萬那普機場快線，同時中間還將通過兩個重大基建項目，（東南亞高鐵中心bangsue和EEC東部經濟走廊必經路線），地價漲幅提高了40.1％ ；
排名第三
藍色地鐵線（Bang Khae— Sukhumvit）中間貫穿將價格提高35.8％；
排名第四
BTS Sukhumvit由於開發量逐漸減少將地價提高34.3％；
最後漲幅則是深紅色線路的（Hua Lamphong—Maha Chai）價格上漲了30.2％。
—— 東南亞最大的交通樞紐中心——
位居排行第二Bang Sue Grand Station目前是曼谷的交通樞紐，即將通車的中泰鐵路曼谷總站。
政府斥重資680億泰銖，將這裡打造為東南亞最大的交通樞紐中心，總佔地171,000㎡。完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在這裡轉運。
邦蘇特區(Bang Sue)交通樞紐中心未來是汎亞鐵路三條交匯點，完工後北起中國昆明，分東、中、西線柬埔寨、緬甸匯集至曼谷邦蘇特區，再經馬來西亞、南至新加坡的火車匯聚。
全線通車，代表將串聯16億的人口，都要在該站轉運。
邦蘇站落成後，預計每日將吸引人流超過30萬人次，人潮匯聚，勢必帶來住房需求，加上房價上漲，曼谷邦蘇特區可望成下一個曼谷房產熱潮。
“THE PRIVACY JATUJAK藝豐園”地處曼谷海德公園住區是東南亞未來之心，位於邦蘇特區與曼谷新CBD最核心地區，貫通曼谷南北交通，
而2020年的時候，曼谷綠線延伸線雙軌交匯站於此，基建設施完善，商貿娛樂場所云集，繁華核心區位價值盡顯。
項目位置均靠近大型軌道交通及購物中心深受中國、港澳台及華人投資客所喜愛。
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