那些最好的买卖，刚开始的时候，从数字上看，几乎都会告诉你不要买。
—— 沃伦·巴菲特
法政大学
致力于为泰国和国际社区培养下一代领导者
位于泰国曼谷兰实区中心，是泰国历史上第二所大学，是泰国现代高等文科教育的奠基者，于1933年创立，亚洲大学排名第97位，有超过30万本科及以上的毕业生为泰国及其他国家做出过贡献。
法政大学
泰国前三甲大学
法政大学
总理政要名人摇篮
你的租客，或许没那么简单...
法政大学可以说是泰国民主历史的丰碑，同时这所高等院校号称泰国总理的摇篮，在历史上17个总理中，有11位来自国立法政大学。
中国 VS 泰国
学生公寓住宿对比
大学城住宅投资价值
- 人口刚需加大周边固定资产价值；
- 提高区域内社会消费水平促进经济发展；
- 人文价值和资源是大学城物业最大的优势；
- 周边交通便利；
项目中国泰国大学宿舍提供少量提供
学生增幅稳定国际知名大学每年3%学生数增长
校外出租率
低高 95%出租率
租金收益率低
高 5%以上收益率
超高的出租率
法政大学周边常年 95%+ 出租率
数据显示大学城师生占该地区总人口91% (118, 600人)，远远不足以满足周边学校师生、医师、护理人员及其他服务人员的需求。丰厚的租金回报，及长期超高的出租率，使得泰国曼谷大学房成为炙手可热的香馍馍。
- 法政大学附近公寓共计仅有约一万个单元，且大多为中低端矮层公寓，远远无法满足市场需求，供需缺口巨大；
- 开学前各个公寓均出现“满房”现象；
- 稍好一些的学生公寓，预约住房有时甚至排到一两年后。极其火爆！
Condo VS Apartment
在曼谷大学城学生公寓，庞大的住宿需求及海量的学生租客群体，常造成附近的学生公寓楼盘常年是满房的状态，现有公寓供给严重不足，尤其是Condo项目非常稀缺，该区绝大多数的公寓都是Apartment，因此即使是有消费能力的本地人也很难购买到合适的房子，造成当地高端楼盘的稀缺性。
稳定增长的居住需求
扩建中的法政大学
2016至2018年学生人数增长率
3%/每年
- TU大学学生人数 25105人,教职工人数 6000人;
- 法政大学学生和教职工人数就超过30,000人;
- 新生人数 8,767人/年，增长率达3%;
睿府·法政学墅
位于曼谷大学城法政大学的项目，一墙之隔的距离，提供投资者难得的机会。
“COMMON TU - 法政学墅”是一幢31层的高端住宅大楼, 同时也是兰实区第一栋高层建筑，楼高117米，涵盖29种精致配套设施及服务。
十大亮点
- 文化底蕴：背靠法政大学，覆盖多个校园
- 需求庞大：12万待租客，升值潜力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回报
- 登高远眺：曼谷北部第一高楼，俯瞰大学城
- 城市出行：红色线BTS贯通
- 一带一路：中泰高铁兰实区中转站
- 配套齐全：吃住行游购娱一应俱全
- 强硬背书：获得法政大学校方支持
- 证照齐全：通过EIA环评审核，获得建筑许可证
- 无忧托管：专业托管公司，提供全方位托管服务，免除后顾之忧
无忧托管 稳定收益
开发商 TheCreatorsHQ 旗下物业子公司 SPACE 提供一站式托管服务。
提供2年 5%稳定包租收益
免除投资者的后顾之忧
全方位保障初始运营时期业主收益
睿府·法政学墅，让投资更有价值。
- 无忧托管好处多
- 提供无忧托管服务，在未来业者还能免除后顾之忧，专业的托管保障业主营运时的收益，尤其是在投资海外房地产一定要先规划好未来的房屋该如何照顾，因为你不能无时无刻的随时到现场，成交后该如何托管、做什么用途等等，都要事先安排，投资睿府.法政学墅让你省去这些麻烦事，轻松获益。
- 房屋出售买卖方便
- 投资大学城附近的房地产，可以减去花费大量时间和金钱营销出售房屋，因为该地区的有吸引人的周边环境、交通和学校风气，这些都是非常具有吸引力让投资者购买的原因，透过一站式代租代售服务，在海外也能轻松的进行房屋买卖交易，安心有保障。
- 售后服务系统
- 让你可以当个无忧无虑喝着下午茶的房东， APP管理系统可以随时查看房屋情况、实时监管租售情况、出租贴心服务和自动代缴建物费等服务，不用为房屋的事而操心。
- 物业统一房间管理
- 提供代管房间的服务，包含房间维护修理、房间清洁设备检查清理、租客租房退房检查监管，业主可以不用亲自来现场打扫房屋或是有租客需要交屋的问题，这些都可以交给SPACE公司统一管理。
- 市场推广
- 拥有专业的租赁市场部门推广帮忙寻求优质的租客，房客都是通过精心筛选，帮屋主过滤房客，既省时又解决语言沟通的问题，全方位保障业主权益。
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