泰國房地產一直是近年來熱門的投資項目目的地，泰國的房地產市場也是目前亞洲最受外國投資者歡迎的市場之一。
無論是外籍人士到泰國工作，還是旅居泰國的外國退休人員，來自世界各地的買家和租房者已成為買房來源的一部分。
尤其是大學城附近的項目更是搶手，每每學區房一釋出，只能說用秒殺來形容。
但想找到適合的房產可能需要一段時間，所以不要急於求成。這個國家有很多機會。但是大學城投資者該如何選擇呢？
今天就要來跟大家介紹大學城值不值得投資的重點，並跟大家推薦睿府2019年年度學區房- COMMON TU –睿府·法政學墅。
首先，大學城附近最多的就是學校，學生也是租客的來源，挑選時一定要選擇知名學校附近和學生人群多的建案，COMMON TU –睿府·法政學墅附近知名的大學是法政大學。
經過統計法政大學的師生佔該地區總人口數的91%共118, 600人，目前法政大學的總人數是25,105人，住宿成為師生首要的問題。
周邊地區的出租率高達95%以上非常高，可以說是全年均是滿租的情況，幾乎達到零空屋甚至是供不應求。
因此，COMMON TU –睿府·法政學墅是一項非常適合投資的指標，在未來不會有房屋租不出去的問題，甚至未來10年、20年也不需要煩惱出租的問題，知名大學的招生率與學生人數，讓您投資項目沒有煩惱。
接著是要觀察建案周邊的發展，這也是相當重要的指標。
COMMON TU –睿府·法政學墅附近正已規劃興建大型購物商城，包含IKEARANGSIT、CENTRAL MRANGSIT還有NEW DONMUANG AIRPORT 3rdPhase……等購物中心。
投資就是對未來發生的趨勢提前看清楚而做出的判斷，未來對比於現在更是衡量投資的重要指標。目前也有醫院和許多便利商店，生活機能相當良好便利。
交通方面現有鐵路交通和泰國1號路，離廊曼機場約24公里開車約20分鐘左右可達，目前BTS紅色線也在策劃，預計2020年10月左右完工。
BTS輕軌站附近的房地產將比同類房產高出二至三倍的價格，並連接BTS粉色線和藍色線，直通飛機場，將有巨大的便利性。
房價將會因為捷運的增設後而水漲船高，投資COMMON TU –睿府·法政學墅在未來一定會有可觀的投資報酬率，尤其又提供了保底的購買優惠，不怕您賺錢，只怕您賺不夠。
目前許多人會選擇泰國房地產投資也是因為租金的報酬率已達到5%，且許多交通建設的建造讓泰國房地產上升的穩定性高。
穩定的租金加上穩健成長的房價，在2019年的現在，是投資者們主要的目標，無論是要長期投資或是房價上漲後賣掉賺取差價，都將會是很好的選擇！
COMMON TU –睿府·法政學墅也是經過精心設計打造，除了投資以外自己住也是一個很好的選擇，周圍生活圈交通便利，室內的裝潢也都採溫馨新穎的設計，帶給人溫暖「家」的感覺。
無論是投資者自住或是出租都猶如回到家中，大學城附近的投資比選擇投資其他大城市更為明智。
只要投資者在投資前做好功課，抓到以上的重點，相信一定會帶來穩定的收益，COMMON TU –睿府·法政學墅是您最好的選擇。
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“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。
—— 與生俱來，卓爾不群
COMMON TU — 睿府·法政學墅
COMMON TU –睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。
項目十大亮點
- 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
- 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回報
- 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
- 城市出行：紅色線BTS貫通
- 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
- 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
- 強硬背書：獲得法政大學校方支持
- 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
- 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂
項目信息
項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅
共31層，506個住宅單元4個商舖。
- 佔地面積: 3,928 平方米
- 公共區域總面積: 1,826 平方米
- 綠化面積: 1,685 平方米
- 距離主路: 34.4 米
- 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
- 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
- 竣工時間: 2021 年第四季度
- 物業費55泰銖/平方米/月
- 大樓維修基金600泰銖/平方米
三個房型：
- 單間Studio26 Sq. M.
- 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
- 二房2 Bedroom51 Sq. M.
公共配套設施：
- Lobby Lounge大堂
- 4 Shops商舖
- 雙層超大空間健身房
- 多功能室
- 精英學習空間
- 活動室
- 靜謐室
- 頂樓無邊際泳池
- 陽光屋
- 6米高的閱讀室180 平米
- 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
- 摩托車停車區
盛大品鑑
本次COMMON TU –睿府·法政學墅項目品鑑薈於
7月20日星期六14:00 北京新國貿飯店3樓多功能廳(國貿三期B區)
誠邀各界人士的蒞臨品鑑，備有精美禮物等您領取。歡迎報名參加。
伴隨著海外置業成為新風尚，學墅的獨特性將更廣為人知，緊抓置業良機。
與COMMON TU –睿府·法政學墅共同開啟未來房產投資新選擇，領跑海外置業。
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