泰國鼎立地產A1house

只有有限投資資本，到底是投資孩子的教育還是投資房產保值？相信許多投資者都會有這樣的糾結和猶豫，但這個問題其實很好解決。

魚和熊掌可以兼得。海外購學區房便可以一箭雙雕，既解決了孩子的優質教育資源問題，又滿足了房產投資作為最穩健家庭投資的必要性。

 

首先，選擇國家十分重要。近年來留學歐美的浪潮有所減退，許多人把眼光看向了性價比更高，實力也完全不輸歐美的東南亞國家泰國。

泰國除卻國際教育資源豐富以外，還是孩子未來進入藤校深造的一塊跳板。眾多孩子在泰國接受了高中國際教育後，思維方式和學習習慣適應了西方教育模式，在考藤校的時候有更大的語言優勢和教育優勢。

 

那麼將優質學校和優質房源的需求結合來看，挑選一個好位置的好學區房就十分重要了。這就是目前比較火爆的投資方式—“以房養學”。

在海外購房，通過出租獲得租金收益，再用來支付孩子的留學費用，不僅如此，孩子也可以在學校附近有更好的住宿場地。果不其然，這一概念被越來越多的家長認同和歡迎。

 

在泰國，這樣一筆投資可以實現房產購置+移民身份。同時可以讓孩子接收到優於國內的海外教育。但是大部分的國際學校的要求是子女本人或父母雙方至少有一方為外籍或有他國居留權的人群，在泰國購買學區房的話辦理週期短，可以比較快地獲得身份，安排子女入學。

綜上，最適合以房養學需求投資的便是地段位置好、潛在客源穩定的學區房。

 

TU項目便是其中的翹楚。TU毗鄰以法政大學為中心的大學城，大學城師生佔該地區總人口91% (118, 600人)，目前大學內部的宿舍遠遠不足以滿足周邊學校師生、醫師、護理人員及其他服務人員的需求，因此，法政大學周圍的房產可以說是炙手可熱的出租區域。

 

和國內的大學不同，國內大學宿舍必須要囊括所有學生，因此學生在外租房較少。而泰國大學城僅僅提供少量宿舍，面對日益增長的新生入學數量，和供不應求的學生、教職工，TU項目可以說是解決了最大的問題：住房。

 

出租市場如此巨大的缺口，造成大學城周圍的學生公寓都異常火爆，常年滿客。坐擁12萬待租客人的TU的投資回報率不言而喻。

 

同時，TU也是該片區第一棟高層建築公寓，精品建設，全套以五星級酒店為標準的服務設施彰顯著TU作為高檔公寓的精緻。TU還收穫著BTS交通紅利，未來橫貫曼谷南北的交通將會在這裡匯集，出行更加便利。

 

每天都在上面生活

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂
• 目前全曼谷唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區