泰國鼎立地產A1house

隨著泰國房產市場越來越火爆，很多投資人關注泰國的經濟發展如何。除了GDP指數，外匯儲備也是衡量經濟的一項重要指標。

外匯儲備是什麼？

外匯儲備，主要是指各國中央銀行和其他政府機構持有的用來滿足國際支付需求的外匯資產。外匯儲備主要功能為

• 調節國際收支，保證國際支付能力
• 干預外匯市場，維持本國匯率穩定
• 維護國際信譽，提高融資能力
• 增強綜合國力，抵抗金融風險

泰國近50年的外匯儲備變化

1969-2019年泰國外匯儲備，單位：百萬美元

根據泰國銀行數據顯示，在過去的50年中，泰國整體外匯儲備呈穩定上漲趨勢，至2019年，泰國外匯儲備超過2099.11億美元的新高，位居世界排名第12位。泰國外匯儲備的主要來源為出口收入，外債流入，以及外商直接投資。

出口收入

泰國出口量（百萬美元）

進出口是外匯儲備交易性需求的主要方面。出口收入是外匯儲備的一個重要來源。泰國的出口增加是泰國外匯儲備增加的可靠來源。泰國出口主要由農業，汽車及零部件產業以及旅遊業帶動。

農業

農業是泰國的支柱產業，農產品是外貿出口的主要商品之一。泰國是世界第一大橡膠生產國和出口國，以及第一大木薯和大米出口國。

橡膠年產量約450萬噸，佔全球總產量1/3。所產橡膠絕大部分出口，年出口量佔全球橡膠出口總量40-45%，2017年橡膠出口為泰國帶來5000億泰銖收入。

木薯產量世界第三，60%用於出口。2017年泰國大米出口1125噸，創下最高年度出口記錄，同比增長14.77%，出口額1680億泰銖。

汽車工業

泰國是全球十大汽車及零部件生產國之一，2017年泰國汽車國內銷量是87.1萬輛，出口量為114萬輛，出口大於內銷。2018年，泰國成為世界第12大機動車生產國和第5大輕型商用生產國，東盟最大機動車生產國。

旅遊業

2003-2018年到泰國旅遊的人數

泰國旅遊業非常發達，每年入境的遊客人數拉動泰國經濟不斷發展。據世界旅遊組織統計，泰國旅遊業及其帶動的相關產業佔泰國GDP的近五分之一。

泰國服務業就業結構開始上升，接近一半的勞動力集中在服務業，此外，泰國具備得天獨厚的自然人文景觀優勢，作為出口之一的旅遊貿易順差逐年增長。

外債流入

對外舉債是發展中國家利用外資提速本國經濟發展的重要途經，可以彌補國內建設資金不足，引進先進技術設備以實現本國經濟發展。外債規模越大，短期外債越多，為了維持清償能力，該國所需外匯儲備率就越多。

泰國外債（百萬美元）

從2005年到2018年，泰國的外債平均為105957.14百萬美元，最高值為158129.39美元。泰國所持有的外匯規模大部分是需要用來準備償還外債而必須持有的。泰國通過對外舉債進行國內投資和消費，促進本國基礎設施發展，進行房地產市場投資等。

外商直接投資

外商直接投資表現為資本流入和進口的增加。源於泰銖升值預期的鼓舞，資本流入導致的外匯儲備增長在2005年和2006年明顯加快。泰國不斷完善本國的經濟環境和投資制度，吸引更多外商直接來泰投資。

1993年-2018年泰國外商投資

泰國對來自於國外的投資非常開放，尤其是對於實體貿易和投資有著很大關係的外資流入（如FDI）。

據泰國投資促進委員會（BOI）表示，2018年來自海外的直接投資申請額增至上年的2倍，達到約5825億泰銖（約合人民幣1254億元）。近年來外商直接投資很大程度上促進了泰國外匯儲備進一步增長。

由於農業，汽車工業，旅遊業發展拉動泰國出口收入上漲，以及外債的流入和外商直接投資的不斷增加，使得近年泰國外匯儲備呈穩定上漲趨勢。泰國在外匯儲備方面的優勢，能有效抵抗匯率及金融風險，同時也是泰國經濟實力，國際自信最好的保障！

轉自《聖捷出國》，若有侵權請聯繫刪去。

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三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
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• 雙層超大空間健身房
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