泰國鼎立地產A1house

泰國新泰日報社訊2019年8月1日，曼谷時間晚上20：55，泰國旅遊與體育部部長皮帕先生向泰國旅遊工業協會主席猜臘先生透露。

今日，民間各大旅業組織聯合召開會議，同時向泰國旅遊與體育部提交促進旅業發展的提案，旨在向泰國政府提議，面向中國、印度兩國遊客，全面開放1年免簽政策。

 

泰國旅遊工業協會主席猜臘表示：“對於兩國旅業而言，相信免簽開放是個好消息！中國、印度兩國遊客數量也將因此大幅提升，赴泰旅遊也因此便利性讓更多遊客隨時能入境，觀光旅遊，尤其是自由行遊客。同時，此舉還能應對世界經濟問題及泰銖升值產生的影響。”

當記者向猜臘先生求證：確認不是VOA（落地簽）簽證費的延續？泰國旅遊工業協會主席猜臘：不是，不是VOA免簽證費的延續政策，是免簽。泰國對華免簽，如今終於邁出了第一步，也是最關鍵的一步。

 

根據泰國以往出台政策的經驗，一旦民間行業聯合會提出政策，並得到內閣部長的背書，那麼最終獲得批准通過的機率，相當大。即便算不上十拿九穩，也稱得上“大有成算”。

雖然還只是一個“提案”，離最終的實現還隔著許多政府的審批程序——其中難免會經歷一些等待，曲折，甚至意外反轉。

雙贏的“免簽”

事實上，泰國對華免簽對中泰雙方都是一個“雙贏”的政策，對赴泰的中國旅客來說省去了許多麻煩，對泰國來說也將促進的中國遊客的增長。

泰國機場總是有很多遊客

去年一年，赴泰國際遊客達到3800萬人次，同比增長了7.20%。其中，中國遊客排名第一，達到1050萬人次，同比增長了7%，創下新高。

 

到今年，世界遊客對泰國旅遊的熱情絲毫未減——數據顯示，2019年上半年，泰國共接待外國遊客1976.93萬人次，同比增長1.48%，內地遊客略有減少，但也達到了565.04萬人次，這還只是上半年的數據。

當下半年的旺季來臨，再加上如果免簽成真，赴泰旅遊的遊客數量勢必進一步爆發。全球地產諮詢公司CBRE報告顯示，今年泰國外國人數量相比去年大幅上漲14.3%至約20萬人。

短期人群和長期人群都有了充足的“儲備軍”，在租客和下家都有保障的情況下，你確定不要來做個“泰國房東”？

成為泰國房東你能獲得什麼？

穩定升值的永久資產：即使是外國人，在泰國購買公寓後也合法享受永久產權，你的公寓是只屬於你的私有資產，可以永久的流傳下去。

在全球經濟低迷的情況下，泰銖卻穩定升值，在新興貨幣市場表現十分亮眼，“強硬”的泰銖可以保障您的資產跑贏通脹，穩定升值。

穩定的投資回報：每年都有大量的外國人奔赴泰國，或是短期旅遊，或是外派工作、養老、留學，大量的租房需求是的泰國的租賃市場十分成熟穩定。

 

泰國的租金回報率整體在5%～7%之間，一些熱門旅遊城市——比如芭提雅的熱門地段——甚至能達到8%的高回報率。

雖然這個數字不能和一些​​新興投資國家相比，但是你知道嗎，我國的租金回報率平均不足3%。

國際化的醫療、教育資源：泰國醫療在國際上可謂首屈一指，泰國有471家私立醫院，擁有數量眾多通過了國際醫療機構評審聯合委員會（JCI）認證的執業醫師。

 

私立醫院在很多領域達到甚至超過發達國家醫療水平，僅去年，泰國醫院接受醫療服務的外國病患者約為330萬人次，其中大部分人群來自歐美國家。

泰國作為亞洲對外開放較早的國家，最早的國際學校於1951年建立，泰國約有166所國際學校，主要分佈在曼谷和清邁。

由於有歷史底蘊和數量基礎，泰國國際學校的質量能夠得到國際社會的認可。

 

而且泰國國際學校的學生和老師都來自世界各地，所以能真正的體驗到“小聯合國”的氛圍，而不僅僅是英語教學而已，加之泰國國際學校的花費比國內還要低一些，所以泰國國際學校一向火爆。

在海外的另一個家：不僅僅只是投資、回報這種冷冰冰的數字。不誇張的說，入住你的泰國“新家”，你只要帶上人就行了，自有一室陽光與溫馨在海的彼岸等待著你。

 

Live Every Day On The Top

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區