在海外投資者的眼中，泰國是優質性價比高的代表，在泰國投資房產的投資回報率遠遠超過國內，而且在未來養老規劃中，在泰國度過舒適的日子也是許多人理想的願景。
泰國雖好，但在哪個城市投資又成為了一個難題。泰國的旅遊城市有很多，我們熟知的曼谷、芭提雅、清邁、普吉…每個地方的房產市場有什麼優勢和特點，我們就來分析一下。
曼谷
曼谷作為泰國的首府，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP超過泰國總量的一半，擁有幾十所泰國最好的大學。連續五年，曼谷都是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。
不僅是旅遊勝地，曼谷的經濟實力也不容小覷。世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。
曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高，但同時投資後房價的上漲也會相對更快。
清邁
清邁是泰國第二大城市，是泰國北方地區中心城市，天然環境非常優美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，清邁的生活節奏相比都市曼谷來說很慢，旅遊服務業發達，非常適合養老。
芭提雅
芭提雅位於曼谷南邊，離曼谷機場更近，芭提雅機場目前也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，交通非常便利，今後芭提雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上。
芭提雅是泰國最熱門的旅遊目的地，有東南亞的度假天堂、養老聖地之稱，更是享有“東方夏威夷”之譽，美麗的濱海夜景和繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。
普吉島
普吉島，位於印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明，因此也更受遊客們的喜愛。
普吉島有泰國第二大國際機場，島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級遊艇俱樂部。但普吉物價較高，生活物價在泰國是最貴的地區。島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高。
投資泰國各個城市都有獨特的優勢，對於有投資計劃的中產階級來說，投資最多人選擇的曼谷是風險較小，投資回報更高的穩妥選項。曼谷的TU.法政學墅就是每年吸引投資客目光的優質房源代表。
TU的吸引人之處在於他的地理位置。毗鄰法政大學，作為出租的房源相當於進入了租客成群的花園一般，每年法政大學的學生教職工租房需求飽滿，可以達到3萬+，而附近寥寥的公寓樓盤遠遠無法滿足學生們的需求。
TU作為片區的高層高端公寓，更是由法政大學的學生親自參與設計，比別的樓盤就更多了一層吸引人華服。除此之外,TU還位於BTS沿線，交通位置絕佳，無論是要去曼谷的哪裡都十分便利。交通沿線的房群不僅僅會吸引學生，更會吸引很多通勤人士和商務人士。
法政大學在泰國的地位可以說就像清華北大之於中國，TU法政學墅與泰國的北大清華為鄰，泰國法政大學千萬公頃之綠地順其自然地變成了TU自家的生態後花園，居住環境遠遠超越普通的公寓樓盤。
每天都活在最頂端
“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。
—— 與生俱來，卓爾不群
COMMON TU — 睿府·法政學墅
睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。
項目十大亮點
- 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
- 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回報
- 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
- 城市出行：紅色線BTS貫通
- 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
- 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
- 強硬背書：獲得法政大學校方支持
- 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
- 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂
目前全曼谷
唯一預售且開發商親自承諾包租項目
項目信息
項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅
共31層，506個住宅單元4個商舖。
- 佔地面積: 3,928 平方米
- 公共區域總面積: 1,826 平方米
- 綠化面積: 1,685 平方米
- 距離主路: 34.4 米
- 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
- 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
- 竣工時間: 2021 年第四季度
- 物業費55泰銖/平方米/月
- 大樓維修基金600泰銖/平方米
三個房型：
- 單間Studio26 Sq. M.
- 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
- 二房2 Bedroom51 Sq. M.
公共配套設施：
- Lobby Lounge大堂
- 4 Shops商舖
- 雙層超大空間健身房
- 多功能室
- 精英學習空間
- 活動室
- 靜謐室
- 頂樓無邊際泳池
- 陽光屋
- 6米高的閱讀室180 平米
- 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
- 摩托車停車區
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