泰國鼎立地產A1house

如今家庭理財已經成為人們日常經濟生活中不可或缺的部分了，聰明的家庭善於利用“死工資”，把固定的薪水投入到理財之中，獲得不斷的理財資本，不斷充實著自己的家庭金庫。

而中國人投資參與人數最多，同時也最為方便和普遍的便是房產投資，因為房地產本身便是屬於保值升值的產品，投資簡單不會出錯，不用天天提心吊膽而且有許多種創收方式。

其中，逐漸變得熱門起來的就是學區房投資。相比普通的房源，學區房擁有三大無可比擬的優勢：

出租更加方便

但凡是學區房我們都能看到，需求量是非常大的，有錢人會購買一套學區房，方便自己孩子上學，但是資金不足的人就會想到租一個學區房，所以投資一套學區房是非常好出租的，而且租金比較高，可以長期收益。

前面提到房產有多種創收模式，其中出租是最普遍也是最好操作的一個。而學區房的優勢就在於出租非常方便，對於學區房的需求量只增不減。

而且如果是海外投資，學區房還會被賦予新的意義。因為國外的大學並不會像國內那樣提供所有的學生住宿，因此在大學城附近的學區房就成為了學生租住的首要房源。

資源稀缺價值無限

學區房之所以與別的房源不同，是因為在價值上存在更多的稀缺性，教育資源，屬於稀缺資源，依托教育資源的房產價值也會比普通自住、商用的房產更高。

現在人們對教育的重視日益加強，為了孩子的求學可以付出非常多。學區房就是在這樣的社會背景下天時地利人和地出現在了投資者眼前。

投資升值潛力大

投資不僅僅是要著眼於當下，更要放眼未來，對於投資者來說，選擇投資學區房，是因為學區房的升值空間比其他房產要大。未來想要出手的話，也更加迅速和容易。

在美麗的東南亞明珠——曼谷，便有極具投資潛力的學區房學府：在等待著您的發現。

TU睿府.法政學墅位於地鐵沿線，沿地鐵線路可以橫跨泰國南北，十分便利。地理位置絕佳，縱橫泰國南北的地鐵線路可以很方便地到達想要去的地方。

許多泰國開發商非常注重房源的地理位置，目前很多優質的項目都選址在BTS或者MRT周邊。這不僅拉動了周圍各區域地價以及房價的提升，也更有利於獲得更高的租金回報。

TU睿府.法政學墅毗鄰的是泰國著名的高校法政大學，這就保證瞭如果出租，TU睿府.法政學墅的租客群體絕對是高質量高素質，並且數量可觀。

法政大學在TU睿府.法政學墅附近有27個學生宿舍和公寓，學生與教職工的數量加在一起可以超過三萬。目前大學內部的宿舍遠遠不足以滿足周邊學校師生、醫師、護理人員及其他服務人員的需求。造成大學城周圍的學生公寓都異常火爆。

每年一到求學季，經常會出現房源爆滿，供不應求的情況。因此在這裡投資，可以獲得別的地區無可比擬的穩定客源及豐厚的租金回報。

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“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區