泰國鼎立地產A1house

“海外留學”真的是極少數家庭才能做到的事情麼？非也！

近年來海外留學的風潮越來越大，家長們為了讓孩子不輸在起跑線上，紛紛希望孩子接受更加個性化、更加高端的國際化教學。而想要將孩子送往藤校深造，就不得不提到近年來“海外留學黨”非常喜歡的捷徑：以泰國國際學校為跳板。

 

中國每年留學泰國的人數正在逐年遞增，這種狀態還將持續增長，預計未來三年內，還將翻二到三倍，增長速度基本每年以百分之二十的速度遞增。

目前，中國留學生在泰國外國留學生排名中位居第二。原因也很簡單，近年來，中泰雙邊經貿合作的逐漸深入，中泰在教育、商貿等往來頻繁，泰國自然而然成了很多中國留學生的首選之地。

在泰國留學有諸多好處，其中最重要的一點就是，泰國國際學校普遍與藤校有交流合作名額，藤校在每年招生季也會向泰國國際高中拋出更多橄欖枝。留學友好的國家泰國已經推出了一系列優惠措施，泰國政府特地推出一系列針對中國留學生的優惠政策。

 

泰國政府鼓勵泰國的企業、院校設置針對中國留學生的泰國留學獎學金，或者和中國留學中介機構聯合推出專項留學獎學金；

泰國針對中國留學生，留學簽證不要求保證金、面試和雅思成績，留學泰國申請簽證的通過率維持在99%

在泰國留學一年所需的學費和生活費一般在5~7萬人民幣左右，這對中國留學生而言可算得上是超低價格、超值享受了。

 

誠然，國際學校是孩子以後可以在國外名校深造的一塊不可或缺的跳板，縱觀國內的教育，特別是國際學校，雖然老師資源十分強大、教育程度不是一般學校可以比擬，但是，這樣的學校的花費對中產和小康家庭來說，擔負還是很重。“以房養學”的概念應運而生。

“以房養學”顧名思義就是靠海外購房供養海外留學生，即通過海外購置房產，用這間房子的租金收益，支付孩子在海外留學的所有費用。或等孩子畢業後，將該房屋轉手出售，賺取差價以補貼孩子的留學費用。那麼在曼谷，哪裡能找到好的房源呢？

擁有著得天獨厚地理位置和著名大學加成的TU.法政學墅便是以房養學的絕佳選擇！

 

對於曼谷的房產投資，首要考慮的就是地段，還要看該區域的發展和未來。在投資的過程中，要優先考察好房屋的出租群體，確保收益的穩定可持續。

COMMON TU睿府·法政學墅位於曼谷蘭實區中心，距廊曼國際機場18公里，駕車20分鐘左右，緊鄰泰國1號公路，汎亞2號路，距離火車站點3公里，BTS紅色線站點3公里。隨著BTS紅色線的建設，廊曼機場3號航站樓的擴建，中泰鐵路的建設，將為蘭實區注入新的人口紅利和發展活力。

與中國的大學城環境不同，泰國的大學宿舍僅少量提供，因此大部分在泰留學生均有租房需求。項目周邊包括法政大學在內的10所高等學府，有12萬師生準租客群體，在低層公寓較多的情況下，導致附近學生公寓樓盤常年供不應求，開學前紛紛出現“滿房”現象。

 

人口剛需加大周邊固定資產價值，95%以上的出租率，5%以上的收益率，使得蘭實區大學城成為炙手可熱的香餑餑區域。

海外投資置業，優選保證穩定收益的“COMMON TU睿府·法政學墅”，在新生人數每年3%的增長態勢下，在周邊商業和租金收益的驅動下，將會持續升值。

 

每天都活在最頂端

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區

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