泰國鼎立地產A1house

海外投資有三大點必須掌握，一是分析經濟形勢，二是緊跟宏觀政策，三是選好行業。

事實上，明智的海外投資客並不是盲目進行投資，而是要切合自身的投資需求，選擇有潛力的投資國家，最重要的是，要時刻跟進國家步調。

 

這裡就為大家介紹一下我國近年來十分青睞的經濟合作夥伴——泰國是如何在宏觀環境下，連續多年成為中國人最喜愛的投資地之一的。

目前泰國正加大力度吸引外國直接投資，據悉，為了吸引更多廠商，泰國眼下已經為外來投資者提供了包括稅費用減免等多項優惠措施。

上月，泰國投資委員會發布數據稱，2019年1月至6月來自海外的直接投資額(按申請額計算)達到1471億泰銖，是上年同期的2.1倍。

其中，來自中國市場的投資達到242億泰銖，同比增至5.3倍，在對泰直接投資的國家中排名第二。據悉，眼下還有更多來自中國的輪胎和金屬、模具廠商正計劃進入泰國市場。

在中國資本愈加青睞泰國市場之下，泰國也盤算著與中國達成更多合作。

 

據泰國媒體近日消息，泰國運輸部透露，該國將於今年11月與我國就曼谷與呵叻府之間的聯合高速鐵路項目進行合同討論。

據泰國鐵路局今年5月透露，這條曼谷至呵叻府的鐵路，項目總值規模1000億泰銖。據悉，該項目預計在今年內完成招標並動工興建，並於2023年啟動運營。

政府的這些有利推動不僅是對經濟強有力的刺激，更是對泰國的房市大有裨益。

泰國政府住房銀行(Government Housing Bank)的房地產信息中心(RealEstate Information Center，簡稱REIC)報告稱，今年上半年房屋過戶量達到19.2萬套，較去年同期增長31%。

 

那麼我們現在就可以把目光投向海外，在近年來發展勢頭強勁，被許多投資者青睞的東南亞城市曼谷中，便有著這樣一個不可錯失的投資機會。

TU睿府.法政學墅毗鄰以法政大學為中心的大學城，目前大學城師生佔該地區總人口91%，目前大學內部的宿舍遠遠不足以滿足周邊學校師生、醫師、護理人員及其他服務人員的需求，出租市場如此巨大的缺口，造成大學城周圍的學生公寓都異常火爆，常年滿客。

 

泰國大學和國內不同，校內並不提供所有學生的宿舍，因此每每到了開學季，周邊房產便會被一搶而空，坐擁12萬待租客人的TU的投資回報率不言而喻。

為了更加符合主要的目標租客——也就是大學城的學生需求，TU的設計全程都有學生的參與，在每一處吸引人的所在都承載著學生設計的用心，自然學生更懂學生， TU的設計也更加符合住戶的要求。

 

TU睿府.法政學墅還有校園接駁車的服務，24小時WIFI的服務，24小時的閱讀室以及天際游泳池和健身房，可以充分享受國際優越環境帶來的舒適體驗。

睿府.法政學墅的開發商TheCreatorsHQ還提供2年5%穩定包租收益，讓投資客們不用擔心租金回收的問題，同時，還創造性地提出了託管服務理念，保障投資者們初始營運的收益，真正做到無憂投資，無憂收益。

 

每天都活在最頂端

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池 
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區