泰國鼎立地產A1house

根據11月1日最新發布的海外置業報告顯示，2019年上半年，泰國已經超過美國、澳洲和日本，成為全世界最受國內買家關注的海外置業目的地。

其實泰國一直深受全球旅行者及商務夥伴的喜愛，作為東盟經濟共同體的核心戰略地位，不斷擴大基礎設施和與世界其他地區的良好聯繫，正迅速成為亞洲最熱門的市場之一。

那麼為何泰國房產近期備受中國買家關注？報告認為，首先價格是讓購房者對泰國房產產生興趣的重要因素。泰國未售出的新房平均價格低於國內多數一二線城市，對國內購置第二套房的投資客來說十分適合。

其次，與購買其它國家房產的中國買家相比，在泰國購買投資房的買家多25%，購買作為“第二住宅”的多151%，以退休養老為目的的多186%。

同時，報告指出，泰國品質較高、價格實惠的醫療服務，使得眾多中國買家，特別是退休人員紛紛選擇去泰國置業。總體而言，泰國的醫療護理費用比澳大利亞低約40%。

在穩定的經濟增長（據亞行預測，2019年國內生產總值將增長3.9%）和重新恢復的政治穩定的支持下，最近也被CEOWorld評為全球第十大最佳投資國家。

隨著經濟發展的穩定，生活配套的完善，旅遊業務的繁榮，不少房地產投資者已經將目光轉移至泰國這個國家，尤其以曼谷為首要選擇。

泰國首都曼谷，更是被譽為世界上最具活力和最受歡迎的城市之一。每年大約有1000萬人居住，2280萬人訪問，這比全球任何一個城市都要多。

這一成功的後果之一是交通擁堵，但曼谷最先進的公共交通網絡正在迅速發展，到2030年將達到466公里的軌道，比倫敦地鐵或紐約地鐵還要長。

在曼谷，無論是想做學區房或者養老投資，抑或是自住，TU睿府.法政學墅都十分適合，TU睿府.法政學墅已經以其高投資回報率與得天獨厚的地理位置成為了投資學區房的投資者們眼中的投資最優選擇。

TU睿府.法政學墅毗鄰泰國法政大學，泰國的國情和國內不同。國內大學宿舍要求所有學生住在校園內學生宿舍，因此學生在外租房較少。而泰國大學在校園內僅僅提供少量宿舍，那TU的租房群體可以說是“供不應求”。

法政大學在TU睿府.法政學墅附近有27個學生宿舍和公寓，學生與教職工的數量加在一起可以超過三萬，大學城師生佔該地區總人口91% 。

目前大學內部的宿舍遠遠不足以滿足周邊學校師生、醫師、護理人員及其他服務人員的需求。出租市場的大缺口帶來了無可比擬的高投資回報率。

為了更加符合主要的目標租客——也就是大學城的學生需求，TU的設計全程都有學生的參與，在每一處吸引人的所在都承載著學生設計的用心，自然學生更懂學生， TU的設計也更加符合住戶的要求。

為了提供更舒適的體驗，還配備有雙層健身房和多功能室、學習室和自習室、豪華游泳池。TU的戶型設計和家裝風格都揉入了法政大學學生自己的創意和想法，直接貼合用戶興趣和需求，年輕化活力化的TU睿府.法政學墅理所當然地吸引著大家的目光。

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“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區

在北曼谷找到最真的收益-COMMON TU