泰國鼎立地產A1house

作為中國的後花園，泰國曼谷一直以來都是在華遊客的旅遊勝地，也是許多海外投資者的首選之地。曼谷作為旅遊之都，每天都會迎來成千上萬的遊客駐足。近年來，泰國政府也出台了一系列政策來支持旅遊業的發展，旅遊業的發展也帶動著房地產的騰飛。

投資泰國房產已經成為很多中產階級配置自己資產的一種新形勢，然而，如果你認為，投資房產只需要選擇價格合適的就可以，那就大錯特錯了。

 

合適的房產周圍應該有配套齊全的商業設施，學校，醫院等等。還需要配備繁華的商圈來確保自己的生活品質。最重要的是，地處交通沿線將會給自己的房產投資增色不少。

比如近年來泰國政府對整個EEC特區進行整體規劃和管理，發揮東部地區的最大潛力以期不斷完善東部經濟走廊地區的基礎設施建設，提升泰國國際競爭力。在EEC沿線的房產價值自然水漲船高，成為香餑餑。

轉租通常是實現房產增值的一個重要的形式。而學區房就是其中的翹楚。泰國擁有優質教育資源，擁有優質的教育資源配套已然成為現下海外投資客們最大的選擇。

 

從前大家只覺得要就近入學，但是在這其中孕育了投資的商機，慢慢大眾的目光轉移到了“以房擇校，以房養學”這已經成為海外群體配置泰國學區房的新理念了，有的為了子女，而有的自然是為了頗為暴利的租金回報率。

根據泰國學校聯盟的數據，目前泰國的學校數量高達三百多所，其中80%集中在曼谷。面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性最強，價值高，與其它房地產板塊不同的是，評價學區房是不是值得購買，那要看它的師資教育程度和學風如何。

好的學區房可以帶來更高級的人脈圈層和更優質的成長環境，還可以成為升值的投資產品，TU項目便是這其中的翹楚。加上學生整體素質高，在出租時可以更加安心。

 

TU睿府法政學墅的地理位置絕佳,周邊便是地鐵站,無論是出行去往哪裡都十分便利。泰國政府近幾年嘔心瀝血的大項目BTS項目也將惠及此處,屆時以法政大學為中心沿線將迅速成長為一個新的經濟熱點。

毗鄰著名高校法政大學，擁有著最優質與穩定的租客房源：法政大學在TU.法政學墅附近有27個學生宿舍和公寓，，學生與教職工的數量加在一起可以超過三萬，師生加在一起可以超過該地區總人口的90%，有如此優質的學校背書和如此龐大的客源，TU的租金回報率只增不減。

曼谷第二季度地價漲幅最快的五個地區不是已經進行過公共交通線路規劃的地區，就是正在建立公共運輸線或擴建線的地區。BTS的建立不僅帶動了沿線地區的經濟發展，也將政府更多的資源吸納如沿線的地區，這對TU.法政學墅來說可是非常好的機會。

 

除此之外，TU.法政學墅附近公共設施齊全，醫院、書城一站式配齊，即使不去曼谷稍遠的地方，也可以在TU附近解決一切衣食住行的問題，簡直是寶藏區域。

TU法政學墅的設計中糅合著政法學校的學生自行設計,完美地切合了目前高校學生的需求點,這也是TU學區房有別於周圍其他學區房的一個重要特徵。TU的設計彰顯著自然感、生命感和活力氣息,無論是自住還是出租,都將是非常好的選擇。

 

每天過上頂級生活

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區

人生安穩的新篇章-COMMONTU