泰國鼎立地產A1house

泰国购房和中国70年产权不同，泰国房产产权都是可世代继承的永久产权。在泰国购买带地房产(如别墅)的话，全部会有“地契”也就是泰国房产证，泰语音译为“Chanote”，在泰国投资购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。在所购买的公寓建并在土地厅过户之后，会有自己的房产证。（Or Chor 2)

泰国地契Chanote:

泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩应该有唯一的编号，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本，你的律师应当在当地国土局验证。

这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障。

泰国地契Chanote是这样的：

通常泰国国籍人士或开发商的房产证是蓝色的（Blue Book)。当公寓的永久产权拥有人是外籍人士，在过户时符合所有要求，政府则会颁发黄色房产证。