從當前的泰國房價、租金回報率的增長,我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”,泰國是本地富人和高收入人群的置業首選,也是遊客喜愛的旅遊區。
在完成購買之前,你需要了解一些有關投資泰國豪華公寓的重要事情。
1、定價考慮: 決定價格的因素有很多。我們根據均價和最低總價, 將公寓的等級劃分為6類。
超級豪宅:均價超過300,000泰銖/平(約台幣891,000元/坪),這樣一套豪宅最低價2,000萬泰銖(約台幣1,800萬)
豪宅:價格區間200,000 - 299,999 泰銖/平(約台幣594,000-890,997元/坪),最低價1000萬泰銖(約台幣900萬)
高檔公寓:價格區間120,000 - 199,999泰銖/平(約台幣356,400-593,997元/坪),最低價500萬泰銖(約台幣450萬)
中高檔:價格區間90,000 - 119,000泰銖/平(約台幣267,300-353,430元/坪)
中檔:價格區間70,000 - 89,999泰銖/平(約台幣207,900-267,297元/坪)
入門級:價格低於台幣207,900元/坪。
這些分類是充分衡量了地段優越性、和諧社區、合理的設計、高質量材料、功能規格、方位、專業的管理團隊和足夠的停車位這些指標後得出的。
2、戶型:最受投資者歡迎的公寓戶型是1-2臥室的。
3、地段:地段是未來保證你房產升值最重要的驅動因素。Thonglor-Ekkamai區是泰國富人區,曼谷商務區近在咫尺之遙。這個區域有著許多高級餐廳,商場,娛樂設施,國際醫院以及國際學校。政府對Ekkamai區的重視度遠遠超過其他區域:在項目周邊會建設起繁華的商業步行街供散步休閒、娛樂美食一網打盡。更有綠色主題新公園,步行即可至,隨時隨地感受飄散在空氣中的芬多精,生活品質不言而喻。除了現有四通八達的交通線路,區域內還已規劃BTS輕軌灰色線,由家步行僅8分鐘。該地區將成為市區內的頂級交通樞紐,是本地富人和高收入人群的置業首選,也是遊客喜愛的旅遊區。
如果你是住在曼谷的外國人,有意向投資豪華公寓,那麼在泰國購買一套豪華公寓比在美國、英國、法國、德國、澳大利亞以及其他許多國家都要划算,可以為你節省數十萬(甚至百萬)美元。因此,泰國絕對是一個值得你花時間、金錢和精力的國家。
一句話,想到曼谷投資房產的朋友,不能再等了!
樓市的過去,人人都是諸葛;那樓市的未來呢,誰能看透機會,就是下一個潘石屹、李嘉誠。
從當前的泰國房價、租金回報率的增長,我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。在過去5年中,人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%,使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。
再加上宜居的環境、友善的人群和完整的醫療教育方面優勢,讓更多的人來這裡投資置業生活!
曼谷新地標富人區888 號
C Ekkamai 睿府國際公寓
曼谷連續5年-全亞洲到訪量最高城市
2015年全球旅遊城市排名第二,僅次於倫敦。
1.泰國曼谷Sukhumvit地段的價值幾十年以來保持持續增長。
2.越來越稀缺的地皮,也促使房價更快速的上漲。
3.國際化的旅遊大都市也吸引了越來越多的本地及國際投資客。
4.公寓永久產權也吸引了巨多投資及自住客戶。
5.曼谷上榜-最適合生活的城市。
C EKKAMAI公寓的物業由新加坡店服務集團Ariva負責。
同時,Ariva還可為買家提供酒店式託管服務,租金回報率預計每年5%-7%。
價格方面,同樣位置的樓盤,C Ekkamai 也算處於一個價格窪地。
因此,各方面性價比都不錯。
整體上看,C Ekkamai 的地理位置很不錯,
具體出行上,公寓周邊有三條交通軌道,Thonglor站、Ekkamai站和機場快線。
有接送車往返於公寓與天鐵(BTS)之間,約15分鐘一趟。
另有規劃興建地鐵灰色線,灰色線EIA已經拿到,預計2019年建成,建成後步行約5-8分鐘至地鐵站。
曼谷經濟迅速發展
這回,你準備好了嗎?
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