今天想寫些什麼...
在曼谷大都會北邊、與曼谷北方大學城緊鄰的Pathum Thani，座落著一間超大型複合式商場，同時也是蘭實(Rangsit)當地的交通轉運站— Future Park Rangsit。
這座佔地廣大的建築物同時也是離廊曼(Don Mueang)機場最近的購物中心，每天人潮不斷
前幾年額外擴增"ZPELL"區域，並持續引進如英國Boots、日本MatsuKiyo等國際知名品牌進駐，帶領區域時尚潮流。
隨著廊曼機場吞吐量一年一年增加，每天都有大批等待轉機的遊客選擇到這邊打發時間，甚至列為泰國旅遊掃貨重點站，除了購物、按摩，也能愜意享用美食。
要前往Future Park蘭實(Rangsit)，可以直接在廊曼機場搭乘A5 路線往返巴士，預計未來BTS紅線完工後也能從市區搭乘地鐵抵達商場及大學城。
商場內設有電影院及設備新穎的溜冰場，更有各國美食，中式、日式、泰式餐廳一應俱全，用餐環境乾淨寬敞
另外也有由泰國男星Ter ChantawichThanasewee創立的甜品店“Dessert Warehouse”，甜點外型可愛討喜，時不時還會出現明星光顧!
吃飽喝足了，商城內也有書局及按摩店家，非常適合消磨閒暇時光。
當天吃了個餐廳釀豆腐(เย็นตาโฟ/ Yen Ta Fo)。看起來像是潮州菜、也有點像客家華人的餐廳，點了個湯麵跟炒粉，味道也還挺不錯的。
蘭實區是相當有活力的區域，除了FUTURE PARK，尚有THE HUB、IMAGE VILLAGE商城，更因為法政大學為中心的十多所大學城就在附近，因此居民年輕、各種活動層出不窮，生活不缺樂子。
購物方面，商城群集；娛樂方面，公園、博物館眾多，也有夢幻世界遊樂場，時常舉行花車遊行，且建了一座雪城讓熱帶居民體驗高緯度雪上活動。
稍往北更有”泰國皇室最美行宮”邦芭茵夏宮，以東西合併的華美建築風格聞名。
基礎設施則有法政大學附屬醫院、崑曲醫院及康能醫院
學術方面，教育名譽崇高的法政大學、曼谷大學皆位於此，再加上亞洲理工學院（AIT）、蘭實大學等課程紮實的高校，入學季時海內外學子匯入新的朝氣，共同構建出充滿魅力及未來性的蘭實區。
區域發展蒸蒸日上，建設自然也一一而起：除了中泰高鐵通過此區，廊曼國際機場也將增設3號航站樓，屆時商場、酒店及商場快線站都會增點。
除此之外，建案也不在少數，目前法政大學周邊住宿仍為中低端矮層公寓，難以滿足師生租房需求
建商看準該區段的人文發展潛力，推出優質建案，取得質量頂尖的高校背書，讓客群基礎更穩固，如睿府.法政學墅便屬其中之一。
說到睿府法政學墅，堪稱曼谷北部的最高樓，高31層，將大學城風光盡收眼底，採光通透、好天氣時室內陽光晃眼
除了外型設計出眾，地理位置完美融入大學商圈，緊貼法政大學，吸引大量師生眼球。
而隨著一帶一路進展、中泰交流越趨頻繁，為服務來自中國及海外的買家，睿府.法政學墅也提供了終身託管代租及智能物管系統，藉由國際化服務啟動全方位的強勁動能。
每天都在上面生活
“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。
—— 與生俱來，卓爾不群
COMMON TU — 睿府·法政學墅
睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。
項目十大亮點
- 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
- 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回報
- 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
- 城市出行：紅色線BTS貫通
- 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
- 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
- 強硬背書：獲得法政大學校方支持
- 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
- 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂
項目信息
項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅
共31層，506個住宅單元4個商舖。
- 佔地面積: 3,928 平方米
- 公共區域總面積: 1,826 平方米
- 綠化面積: 1,685 平方米
- 距離主路: 34.4 米
- 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
- 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
- 竣工時間: 2021 年第四季度
- 物業費55泰銖/平方米/月
- 大樓維修基金600泰銖/平方米
三個房型：
- 單間Studio26 Sq. M.
- 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
- 二房2 Bedroom51 Sq. M.
公共配套設施：
- Lobby Lounge大堂
- 4 Shops商舖
- 雙層超大空間健身房
- 多功能室
- 精英學習空間
- 活動室
- 靜謐室
- 頂樓無邊際泳池
- 陽光屋
- 6米高的閱讀室180 平米
- 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
- 摩托車停車區
認籌方式
- 認籌金10萬泰銖
- 開盤選戶型單元，認籌金轉為定金
- 15天內付首付款30%
- 交房付70%尾款
均價99,800 泰銖起/ 平方米。
- 單間26.5-26.8平米
- 一室一廳30.8-32.2平米
- 兩室一廳51 平米
認籌期間優惠折扣活動
開間房型10萬泰銖
一房房型12萬泰銖
兩房房型15萬泰銖
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