泰國鼎立地產A1house

泰國以房養學這筆賬怎麼算都賺

在中國，父母對孩子的教育比任何國家都要重視！

家長們認為：小孩年齡越小，學習和接受新事物的能力越強，語言學習和思維塑造也越好。

 

眾所周知，學區房是對應的房產資源，結合了學校、地段和房產以及周邊生活配套完美的襯托。如果把學區房市場比作爭奪教育資源的戰場，那麼學校就是重要的戰場規則。

中國買家一般在孩子留學前1-2年開始購買海外房產，'以房養學'的居多，這種模式更為靈活。

 

而如何在泰國能為子女挑選到一所合適的國際學校，這也是擺在中國家長面前的一個問題。

泰國睿府.法政學墅項目可以說是理想中的投資房源了。

項目位於地鐵沿線，沿地鐵線路可以橫跨泰國南北，十分便利。

 

背靠法政大學(TU) ，可以說是就是緊挨著學校邊上，跨個圍牆就是大學校區，基本上就是跟大學融為了一體。

法政大學

致力於為泰國和國際社區培養下一代領導者

位於泰國曼谷蘭實區中心，是泰國歷史上第二所大學，是泰國現代高等文科教育的奠基者，於1933年創立，亞洲大學排名第97位，有超過30萬本科及以上的畢業生為泰國及其他國家做出過貢獻。

 

曼谷學生公寓需求龐大

曼谷的大學與國內的大學不同，學校提供的宿舍非常有限，致使大部分學生不得不在外尋求租房，海量的學生租客群體，導致大學附近的學生公寓樓盤常年供不應求。

 

法政大學周邊大學城師生佔該地區總人口91% (118, 600人)，由目前周邊各式公寓約一萬個單位來看遠遠不足以滿足周邊學校師生、醫師、護理人員及其他服務人員的需求。

甚至在開學前各個公寓均出現滿房現象，稍好一些的學生公寓，預約住房有時甚至排到一兩年後，極其火爆！

 

與大學城區域內其他項目不同，“睿府·法政學墅”定位於高端學生公寓，總樓高31層，系曼谷北部第一高樓，地標性建築。

 

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“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區

認籌方式

 

• 認籌金10萬泰銖
• 開盤選戶型單元，認籌金轉為定金
• 15天內付首付款30%
• 交房付70%尾款

均價99,800 泰銖起/ 平方米。

• 單間26.5-26.8平米
• 一室一廳30.8-32.2平米
• 兩室一廳51 平米

認籌期間優惠折扣活動

開間房型10萬泰銖

一房房型12萬泰銖

兩房房型15萬泰銖