泰國鼎立地產A1house

超好的未來現在中國“一帶一路”的政策出台，中泰高鐵的建設也在逐步推廣中，所以等中泰高鐵開通，泰國將會迎來發展的爆發點，很多人會說，誰知道有那一天會開通，對，我們現在也不知道到底什麼時候會開通，但是這段時間就是給投資客去搶投資的時間!

因為現在觀望的人會更多的，試想一下如果高鐵下個月就開通，那會有多少人開始跟你一起搶投資項目？！那時候的價格肯定也會飆升，成本上漲相當於你的收益也會降低，而現在選擇投資，不僅價格更低，而且在等待的時間裡也用了更多的時間來使用或者出租!

人口多

大城市曼谷作為泰國的首都，不管是項目內的配套設施，還是周圍的生活便利環境都是泰國其他城市所不能比擬的，而且城市建設和交通運輸來說，曼谷在泰國也是第一，所以就像北京在中國的地位一樣，曼谷在泰國的地位也是無法被撼動的。

 

交通捷運線也在不斷的豐富，待中泰高鐵開通，曼谷也將拓寬對於中國的渠道，不論是來曼谷買房、購物、旅遊還是醫療，曼谷都是未來最具有投資價值的城市。

租金高

在曼谷工作的海外精英是最多的，而且作為泰國最發達的城市，吸引的也不僅僅是海外的工作人員，更多曼谷周邊的小城市的務工人員也非常嚮往可以來曼谷發展，而這樣的大環境帶來的無非是更多的需求，住房需求。

 

所以曼谷的樓盤相比較之下也是更容易出租，而由於曼谷的發展情況，想要在曼谷定居或者暫住的人的收入的平均水平也要比其他城市的收入水平高出一大截，直白說，也就是同樣的房型房租也要更多，而這樣你的收益與回報也就更高，更多的需求量更高的出租價格。

配套好

在曼谷的一般項目都會有比較讚的配套設施，相比於國內，曼谷的樣板房是更參考價值的，因為在曼谷的項目基本上在樣板房就是所見即所得併且所有的項目裡面的配套都很齊全。

 

健身房，共享工作室，游泳池，小花園等等這些基本上都快成為曼谷項目的標配了，這讓曼谷的樓盤更富有價值。

為什麼要投資曼谷房產?

總價相比國內稍低，曼谷與很多相近的中國項目作為對比的話，曼谷的項目要比中國的項目總價低很多，因為曼谷地產雖然這兩年不斷在漲價，但是整體的增長水平還是和中國差的很多，但是，將資金作為長線投資進行房地產投資是最安全的。

 

因為可用的土地只會越來越少，而且土地基本上不存在貶值情況，而這兩年里人民幣的貶值情況頻發，所以儘早找到一個更安全的方式進行投資才是避免貨幣貶值風險的最好的方法。

而拿著現金去投資股票，基金，這些具有風險的“快式投資”，很可能會欲速則不達，導致貨幣的損失更加嚴重，而房產作為一種長線投資，雖然耗時相比股票，基金來說不會有那麼快的變現手段，但是卻是穩賺不賠的最好方式。

永久產權

曼谷的公寓買入基本上都是永久產權，意味著你只要簽了開發商的合同，這間屋子就永遠屬於你，10年、20年、100年、這個屋子的產權就都屬於你，這也就意味著你在曼谷買了一套房子，你可以租你也可以住，以後你的兒子女兒也可以租可以住.......以此類推。

 

不用在擔心你的後輩沒有地方住，在曼谷買一套相當於購置了一套永遠屬於你家的房子。這也就是說，哪怕你出租一個月只賺一塊錢，也至少一天可以完全把成本賺回來，開始盈利。

 

每天都活在最頂端

 

“COMMON TU –睿府·法政學墅”高端學生公寓，位於曼谷北部，蘭實區第一高樓，一座承載夢想的建築，耀世啟幕。

 

—— 與生俱來，卓爾不群

COMMON TU — 睿府·法政學墅

 

睿府·法政學墅，與法政大學一牆之隔的距離，與泰國的北大清華為鄰，坐擁生態後花園，為投資者提供難得的機會。

項目十大亮點

• 文化底蘊：背靠法政大學，覆蓋多個校園
• 需求龐大：12萬待租客，升值潛力巨大
• 收益保障：接近100%的超高出租率回報
• 登高遠眺：曼谷北部第一高樓，俯瞰大學城
• 城市出行：紅色線BTS貫通
• 一帶一路：中泰高鐵蘭實區中轉站
• 配套齊全：吃住行遊購娛一應俱全
• 強硬背書：獲得法政大學校方支持
• 證照齊全：通過EIA環評審核，獲得建築許可證
• 無憂託管：專業託管公司，提供全方位託管服務，免除後顧之憂

目前全曼谷

唯一預售且開發商親自承諾包租項目

項目信息

 

項目名稱：COMMON TU 睿府·法政學墅

共31層，506個住宅單元4個商舖。

• 佔地面積: 3,928 平方米
• 公共區域總面積: 1,826 平方米
• 綠化面積: 1,685 平方米
• 距離主路: 34.4 米
• 電梯數量: 3 部客梯+ 1部貨梯
• 開工時間: 2019年6月(已通過泰國EIA環評)
• 竣工時間: 2021 年第四季度
• 物業費55泰銖/平方米/月
• 大樓維修基金600泰銖/平方米

三個房型：

• 單間Studio26 Sq. M.
• 一房1 Bedroom30 –31 Sq. M.
• 二房2 Bedroom51 Sq. M.

公共配套設施：

• Lobby Lounge大堂
• 4 Shops商舖
• 雙層超大空間健身房
• 多功能室
• 精英學習空間
• 活動室
• 靜謐室
• 頂樓無邊際泳池
• 陽光屋
• 6米高的閱讀室180 平米
• 車位數量Parking : 239 Lots (47.23%)
• 摩托車停車區

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