泰國鼎立地產A1house

 

一扇窗，決定城市豪宅價值

—— 項目位置——

 

 

 

 

該項目位於拉拋-拍鳳裕庭交叉口，距現運行的Phahon Yothin站450米。這裡是曼谷最具潛力新貴CBD，位於曼谷市中心以北，交通便捷、配套設施完善、教育資源豐富，是曼谷當地人最青睞的生活社區之一，素有曼谷北通羅（Thonglor）之稱。

 

 

—— 曼谷新城● 邦蘇特區——

 

 

有曼谷巨獸之稱的邦蘇特區（Bang sue）預計五年內將成為曼谷及東盟主要交通樞紐，更是汎亞鐵路三條幹線的交匯點，同時也是泰國最大的交通中心和東南亞陸上交通中心之最。

 

該火車總站規模巨大，佔地26.5萬平方米，包含清邁—曼谷的日泰高鐵，昆明—曼谷的中泰高鐵，泰國鐵路總站與往北部的巴士總站，以及由TOD概念的區域規劃，所孕育出的BRT系統、高鐵站和素萬那普國際機場快線輕軌，並將與曼谷藍色線地鐵線、紅線郊區淺紅線連接，成為泰國軌道交通的總站。

 

 

車站於2018年開始建設，新車站設有24個月台，同時Bang Sue MRT地鐵站周邊35公頃的土地將會被發展為交通和大型複合商業中心，吸引百萬名以上外國遊客。建成後這裡將成為“東南亞最大的交通樞紐中心”。

 

邦蘇特區(Bang Sue)交通樞紐中心未來是汎亞鐵路三條交匯點，完工後北起中國昆明，分東、中、西線柬埔寨、緬甸匯集至曼谷邦蘇特區，再經馬來西亞、南至新加坡的火車匯聚。全線通車，代表將串聯16億的人口，都要在該站轉運。

 

 

泰國鐵路局近日宣稱：現如今的邦蘇特區火車總站整體工程已完工65%，預計2021年即將完工投入使用。與現運行的Phahon Yothin站，2020年綠線延伸線也會連接到此站成為雙軌交匯站，屆時與邦蘇特區將結合為北曼谷新城，連結曼谷綠色與藍色生命線，國際金融商業特區。

 

邦蘇站落成後，預計每日將吸引人流超過30萬人次，人潮匯聚，勢必帶來住房需求，加上房價上漲，曼谷邦蘇特區可望成下一個曼谷房產熱潮。

 

 

—— 項目信息——

項目名稱： The Privacy Jatujak藝豐園

開發團隊： Pruksa集團（普夏）

項目構造： (期房)34層，共847戶+3商舖高端公寓

項目特色：新高鐵雙軌匯聚未來新CBD拉拋區

產權性質：永久產權，世代傳承

交房時間： 2021年Q2

戶型類別：主力戶型1房26-30平米

物業費用： 55泰銖/平米/月，一年一付

大樓基金： 500泰銖/平米，僅付一次

車位數量： 40%車位比

項目價格： 32,000人民幣/m2起

地理位置：邦蘇特區MRT地鐵Phahon Yothin站450米

—— 項目優勢——

 

• 450米Phahon Yothin地鐵站
• 300米開窗即是曼谷最大綠地乍都乍公園，優越的人居環境
• 邦蘇特區與曼谷新CBD最核心地區
• 0米威帕瓦迪蘭15米主路上，輕鬆貫通曼谷南北高速交通
• 2018年泰國最大開發商普夏Pruksa開發年度力作
• 2020年綠線延伸線雙軌交匯站
• 2021年中泰鐵路對接
• 2022年邦蘇站正式啟用
• 2023年東協國際交通貿易商業區成形
• 未來曼谷新城市中心永久產權項目

 

—— 項目簡介——

 

一扇窗，決定城市豪宅價值，藝豐園作為豪華高端公寓，毗鄰曼谷中心非常著名的乍都乍公園；藝豐園的高貴，開窗即可一覽曼谷的繁榮與歷史、商業與文明、自然與風景，是曼谷最優美的一幅畫卷，集城市與自然為一體。而做為世界頂級豪宅案例中我們不難發現，公園有著無法取代的居住體驗，在繁華中襯托著以人為本的生命價值。

The Privacy Jatujak藝豐園是一個低密度高端公寓項目，地處曼谷“海德公園住區”，由泰國最大的房地產公司也是亞洲前十名房地產開發商之一的Pruksa普夏地產所承建。

 

—— 全球最大的周末市場——

乍都乍週末市場全世界最大的周末市場，被譽為最大的挖寶天堂。佔地面積14公頃，擁有超一萬五千家店鋪，每日人潮超過20萬。

 

 

 

—— 曼谷最大的綠地公園——

乍都乍公園是曼谷最大的綠地，當之無愧的城市綠肺。是曼谷最古老的公立公園之一。

 

 

—— 周邊商業配套——

商業配套豐富，相較於市中心暹羅、阿索克區域，這邊的消費水平低廉。

Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地區最著名的兩大購物中心，也是最受曼谷當地人喜歡的休閒購物場所，從國際品牌到泰國本土品牌，應有盡有。

 

—— 周邊辦公區域——

所在區域有很多的大型私營機構和政府辦公室，為此項目增加更大發展潛質及優勢。

在不久的將來，專業人士和在此工作的人，都會被該地區的便利之處，以及交通四通八達的特點吸引，而選擇居住於此處。

 

 

 

藝豐園周圍寫字樓林立

 

—— 藝豐園旁寫字樓出租率全曼谷最高——

 

 

 

 

—— 周邊學校與醫院——

 

 

 

 

 

 

—— 項目配套——

 

 

 

 

奢華殿堂：客戶區大堂、住宅區大堂

 

智能係統： 24小時智能圖書館、24小時智慧安全會議室、智能泊車系統、智能人車進出系統、智能衛生間、智能家居APP一鍵設定、智能公共設施預約系統、智能門鎖(超過60度以上溫度自動打開)

 

空中設施：無邊際天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空景觀酒廊、屋頂酒吧、天空生態花園、無邊際健身房、私人劇院、共享工作空間、智慧安全兒童房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—— 周邊交通——

 

 

 

—— 戶型推薦——

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—— 開發商介紹——

 

 

Pruksa普夏地產，於1993年4月20日創立，專注於開發聯排別墅，單獨獨立式住宅和公寓的項目。房產頊目也遍布泰國、越南、印度、馬爾代夫等地。

Pruksa普夏地產專注於世界級的管理質量，強調穩定的可持續發展，且懷著清醒的意識和高度的責任心去經營在每一個國家的業務來回饋社會。項目周邊交通便利，基建設施完善，商貿娛樂場所云集，繁華核心區位價值盡顯。項目樓盤配套完整，為客戶打造高品質理想住所，盡享典雅品味家居生活。

泰國排名第一、亞州排名前十的上市開發商

泰國優質上市公司，房產開發商領導者

領導者周金泉被稱為地產界傳奇，榮獲最佳CEO稱譽

 

Pruksa的目標是成為頭號地產品牌，在消費者心目中具有創造高價值的家園，成為十大住宅品牌。

2005年公司在泰國證券交易所上市，市值約550億泰銖，現為泰國第一建築開發商；

2013年榮獲最佳公司表現獎及企業社會責任獎；

2015年房地產行業最具創新公司；

2016年The BCI評選亞州前十優秀開發商；

2017年TRIS的評級報告中以十頊全A獲得“發展前景穩定”的稱號